Wohnung - München - 81477 - 58 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 1155

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 1375

Vor 7 Tagen inseriert

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Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem, dreigeschossigen Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude erfüllt höchste Energiestandards gebaut, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Ab sofort können Sie in diese hochwertige Immobilie einziehen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die unter anderem eine moderne Dusche, eine voll ausgestattete Einbauküche und einen Balkon umfasst. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet, sowie der Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Massivbauweise: Alle Wohnungstrennwände und Decken bieten erhöhten Schallschutz und sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. • Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung. • Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung. • Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme. • Designboden: Hochwertiger Designer-Fertigfußboden für ein stilvolles Wohnambiente. • Lüftungsanlage: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung senkt die Heizkosten und sorgt für frische Luft in der Wohnung. • Sanitärausstattung: Edle Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC sowie hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller. • Einbauküche: Eine moderne Einbauküche mit Geräten der Marken Siemens und Bosch. • Gemeinschaftsgarten: Ein idyllischer Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung und zum Entspannen. • Fahrradabstellplätze: Mit Elektrisch-Ladestationen für Fahrräder und E-Bikes. Obersendling ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Süden Münchens, umgeben von Parks und Grünflächen. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Freizeit- und Sportangebote ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Station „Forstenried“ (U3) sorgt für schnelle Anbindung ans Stadtzentrum, und die A95 bietet gute Verkehrsanbindung für Autofahrer. Insgesamt ist Obersendling ein lebenswertes Viertel für Familien und Pendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Obersendling zu mieten und genießen Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage!

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