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Wohnung - Berlin - 10439 - 124 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 1100

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 1263
Vor 3 Tagen inseriert

Preis-Barometer: -67% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-67%

Außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1909. Das komplette Objekt wurde in den Jahren 888888888 aufwendig modernisiert und instandgesetzt (Kernsanierung, Strangsanierung, Fenster, Fassaden, Dach, etc.). In diesem Zusammenhang wurde die Dachgeschoss-Wohnung ausgebaut, im März 2011 fertiggestellt und 2012 erstmalig bezogen. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung versorgt. Im Innenbereich des Gebäudeensembles ist eine aufgelockerte Hofbegrünung mit befestigten und beleuchteten Wegen angelegt. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und erstreckt sich L-förmig über das Vorderhaus und den Seitenflügel. Der Aufzug ist unten ebenerdig zugänglich und endet oben auf der Halbetage zwischen 3. und 4. OG. Durch die großzügigen Dachfenster in allen Räumen ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Bei der Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, in vielen Bereichen sind indirekte Beleuchtungskörper und Deckendownlights verbaut. Alle Räume verfügen über Fernseh- und Internetanschluss. Im Wohnzimmer befinden sich ein Kamin, im Fußboden eingelassene Strom- und Multimediaanschlüsse, sowie Anschlüsse für eine 5.1 Surround-Sound Anlage. Das Wohnzimmer ist durch elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster lichtdurchflutet. Raumhöhe hier teilweise 4m und eine aufgearbeitete Backsteinwand, die Altbauflair verbreitet. Der offene Küchen-/ Essbereich mit ca. 32 qm besitzt eine Kochinsel mit Induktionsherd. - wenige Meter vom Arnimplatz - nächste U-/S-Bahnstation: "Schönhauser Allee" (S8, S9, S41, S42, S85, U2), außerdem Bus und Trambahn - gute Infrastruktur: Cafés, Geschäfte, Parks, Schulen fußläufig erreichbar Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett großes Wohnzimmer mit Kamin und Südterrasse- 2 Bäder (Dusche+Wanne) - zusätzliches Gäste-WC - moderne Einbauküche - gespachtelte Wände - Fußbodenheizung - zwei Eingänge - Parkettboden - Deckenspots- Keller- Fahrstuhl