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(English version below) Helle 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Mainzer Landstraße. Diese Wohnung im 4. Stock eines charmanten Altbaus bietet durch ihre Südausrichtung den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Ein großer Balkon eröffnet einen wunderbaren Blick ins Grüne und über die Straße. Einkaufsmöglichkeiten und ein Park sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist teilweise möbliert: Ein Kleiderschrank und ein Bett befinden sich in einer gemütlichen Nische, die mit einem Vorhang vom Wohnbereich abgetrennt ist. Die geräumige Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles Nötige. Ein Sofa, eine Garderobe und einige weitere Möbelstücke sind ebenfalls vorhanden. Der Mietvertrag ist unbefristet. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden, und das Einzugsdatum ist flexibel. Ich freue mich auf eure Anfragen! Herzliche Grüße Englisch: Bright 1-room apartment on a quiet side street near Mainzer Landstrasse. Situated on the 4th floor of a charming period building, the apartment benefits from southern exposure, providing plenty of sunlight throughout the day. A spacious balcony offers a lovely view over the street and greenery. Numerous shopping options and a park are just steps away. The apartment comes partially furnished: a wardrobe and bed are tucked into a cozy nook, separated from the main living space by a curtain. The kitchen is spacious and fully equipped with all essential utensils. Additional furnishings include a sofa, a coat rack, and a few other pieces. The rental contract is indefinite. Viewings are available immediately, and the move-in date is flexible. Looking forward to your inquiries! Best regards