Wohnung - Paderborn / Elsen - 33106 - 71 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 635

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 795

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Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Mietwohnung, die sich im Erdgeschoss eines 10-Parteienhauses in sehr guter Wohnlage in Paderborns Stadtteil Elsen befindet. Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, der von den Nachbarn abgegrenzt ist. Ein Tiefgargenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in beliebter Lage in Elsen und besticht durch eine moderne Ausstattung. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 70,33 m² Wohnfläche mit Wohnküche und Bad eine geräumige und gut geschnittene Wohnung für Singles oder Paare. Zentrum der Wohnung ist der übersichtlich gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Wohnküche. Hier haben Sie viel Platz für eine gut ausgestattete Einbauküche mit viel Stell- und Arbeitsfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier finden Sie den idealen Freizeitausgleich mit persönlichem Freiraum und vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit. Auf rund 68 m² Gartenfläche, können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Alltag ausklingen lassen. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz, um große Kleiderschränke aufzustellen, auch ein kleines, privates Büro kann integriert werden. Das ansprechend geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch zwei private Kellerräume. In einem der Räume befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.+ Mietwohnung mit abgetrenntem Garten + Erdgeschosswohnung + Baujahr: 8888 8 8 Zimmer + Wohnfläche: ca. 70,33 m² + Gartenfläche: ca. 68 m² mit Gartenhütte + Einbauküche verbleibt nicht in der Wohnung, optinal können die Vermieter eine neue Küche zur Miete anbieten + Fußbodenheizung + Gaszentralheizung + Solarspeicheranlage + zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster- und Terrassentüren + elektrische Rolläden + Tiefgaragenstellplatz + zwei private Kellerräume + folgende Türen und Fenster sind einbruchsicher: - Haustür - Tiefgaragentor - Fenster in der Tiefgarage - Fenster in Privatkeller 8 8888 wurde eine Enthärtungsanlage im Keller eingebautDie Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Paderborn-Elsen. Sie erreichen Paderborn in wenigen Minuten mit dem Auto und durch die gute Anbindung an die A33 sind Sie schnell auf der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3-4 Gehminuten entfernt. Von hier aus verkehren Busse im 15 Minuten-Takt, sodass Sie die Paderborner Innenstadt und das Umland auch ohne Pkw mühelos erreichen können. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Bistros finden Sie im Zentrum von Elsen alles, was man zum alltäglichen Leben benötigt. Zudem sind Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen und auch verschiedene Sportvereine sind in Elsen zu finden.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2024. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A. Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website 888888888888888888888888888888 Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Impressum des Anbieters:

Kontakt und weitere Informationen nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar

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