Wohnung - Berlin - 13595 - 82 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Kaltmiete € 1200

Warmmiete (Kaltmiete + NK) € 1410

Vor 3 Tagen inseriert

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Beschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet auf rund 82 m² eine clevere Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, insbesondere das geräumige Wohnzimmer, bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen beruhigenden Blick ins Grüne ermöglicht. Das Schlafzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet, das für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Platz für Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bügeleisen oder Wäscheständer. Zudem gibt es hier einen Anschluss für die Waschmaschine. Für noch mehr Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar. Highlights der Wohnung: * Durchdachter Grundriss * Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten (z.B. Induktionskochfeld, Spülmaschine) * Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen * Badezimmer en Suite mit großformatigen Fliesen, Regendusche, Echtglas-Duschabtrennung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Elektrische Außenjalousien * Fenster mit 3-facher Verglasung * Balkon mit Westausrichtung * Separates Kellerabteil * Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten für E-Bikes * Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der Gatower Straße im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Spandau zeichnet sich durch seine zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie durch seine Nähe zu Natur- und Erholungsflächen aus. Besonders bekannt ist die Altstadt Spandau mit ihrem historischen Charme, vielen kulturellen Angeboten sowie dem traditionellen Weihnachtsmarkt. Für die tägliche Versorgung gibt es in der Nähe zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar: Die Buslinien 134, N34 und X34 sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Grünflächen, ein Fitnessstudio, eine Physiotherapie sowie einen Friseur.

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