Brinkum - exklusive Neubauwohnungen in Bestlage

Objektbeschreibung:
In ruhiger und dennoch beliebter und zentraler Lage von Stuhr-Brinkum entstehen 2 stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 barrierefreien 2-4 Zimmer Wohnungen in KfW 40 Standard Bauweise. Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse oder Balkon(en) ausgestattet und bieten durch ihre großzügigen, offen gestalteten Grundrisse eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster verleihen den Räumlichkeiten zusätzlich viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 49 m² - 115 m² und werden mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungselementen versehen.

Die Küchen bieten ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Bäder verfügen über eine exklusive Ausstattung mit 60x60 cm Fliesen, Handtuchheizkörper und begehbarer Regendusche. In allen Wohnungen wird ein geschmackvoller und hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist.

Die Balkone/Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung und eignen sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen ist bei den Pkw-Stellplätzen und im Fahrradabstellraum in der Tiefgarage gegeben.

Ausstattung:
- KfW-40 Standard
- Luft-Wärmepumpe
- PV-Strom
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss, Penthouse mit Penthouse-Steuerung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- großzügige Terrassen/Balkone
- separater Abstellraum mit WM/WT-Anschluss in der Wohnung
- Video-Türsprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz/Carport mit Möglichkeit einer Wallbox (teilw. extragroße Stellplätze mit Platz zum rangieren)
- Fahrradabstellraum mit Möglichkeit zum Laden von E-Bikes
- ansprechende Gartenbepflanzung
- bezugsfertig Dezember 2024
- Mindestmietdauer 3 Jahre

Lagebeschreibung:
Brinkum, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt direkt vor den Toren Bremens und ist gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz. Mit der Entstehung des neuen Brinkumer Ortskerns erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe Gastronomien, attraktiven Einzelhandel, Dienstleistungen und Arztpraxen. Kindertagesstätten, Grundschule und die Gesamtschule bis zur Oberstufe sowie Sportvereine sind in Brinkum ansässig. Zudem befindet sich ein Schwimmbad in Planung.

Nicht nur die City ist schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zum Brinkumer ZOB. Von hier kommen Sie bequem in die Hansestadt, aber auch in den Ochtum-Park mit seinen vielen Geschäften, in andere Stadtteile Bremens oder in die benachbarten Gemeinden.