Objektbeschreibung

Das LivingHaus in Heinersdorf ist ein Paradebeispiel für modernes Wohnen und Individualität. Dieses Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird, lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der großzügige Übereck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohn- und Essbereich erweitert und einen fließenden Übergang zum Garten ermöglicht - ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Im Obergeschoss sorgt ein Kniestock von 1,60 Metern Höhe für noch mehr Gestaltungsfreiheit und Komfort. Das Satteldach verleiht dem Haus nicht nur eine klassische Eleganz, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz dank modernster Bauweise.

Zusätzlich zu diesem durchdachten architektonischen Konzept bietet LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen an:

Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug verfügbar.

Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir mit seiner App jederzeit Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - digital und stressfrei.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltigem Bauen kombiniert mit modernster Technik für ein energieeffizientes, umweltfreundliches Zuhause.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen: Profitiere von 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie von staatlichen Förderungen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - fix & fertig geliefert!

Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau deines eigenen Zuhauses. Experten zeigen dir praxisnah alle wichtigen Schritte.

Jedes Detail dieses Hauses ist darauf ausgelegt, deinen Lebensstil zu unterstützen und gleichzeitig höchste Standards in Qualität und Nachhaltigkeit zu erfüllen.

Ausstattung

Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einem umfassenden Leistungspaket. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung - Sicherheit steht an erster Stelle. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich auch dein Preis entsprechend an. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung stellt das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro bereit, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bauherren-Cockpit App hast du direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in die Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand zur Hand.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung kannst du sicher sein, dass dein Haus höchsten ökologischen und technischen Standards entspricht. Auf die Grundkonstruktion gewähren wir 30 Jahre Garantie; für andere Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Bodengutachten für die ideale Gründung gehören ebenso dazu wie Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst.

Profitieren kannst du zudem von KFN- und QNG-Förderkrediten bei klimafreundlichem Neubau; Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist eingeschlossen. Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung: Eine PV-Anlage samt Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen.

Zur Innenausstattung gehören Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung; Küche individuell geplant ohne unverbindliche Gutscheine; hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für Effizienz beim Bauen. Auch Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand abgewickelt werden; aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor sommerlicher Hitze wie auch winterlicher Kälte.

Abschluss bildet das dreitägige DIY-Ausbau-Coaching durch Profis vor Ort: Lerne alles Wesentliche über den Innenausbau deines Hauses hautnah kennen. So wird dieses Projekt wirklich Dein »Wie ich es will Fertighaus« .

Weitere Angaben

Objektzustand: Sonstige

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 540 m²

Nutzfläche: ca. 101 m²

Lagebeschreibung

Heinersdorf bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Umfeld gepaart mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Von renommierten Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden - der perfekte Bildungsweg für deine Kinder liegt praktisch vor der Tür.

Auch Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Mehrere Supermärkte sorgen dafür, dass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte aller Fachrichtungen gewährleisten die medizinische Versorgung direkt vor Ort - ein beruhigendes Gefühl in jeder Lebenslage.

Freizeitangebote sind vielfältig: Ob Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder seine Nische zur Erholung vom Alltagstrott oder aktiven Freizeitgestaltung mit Freunden oder Familie.

Für Naturliebhaber bietet sich zudem die umliegende Landschaft an: Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein erkundet zu werden; ob Spaziergänge entlang grüner Auen oder fordernde Bergtouren - hier kommen Outdoor-Fans voll auf ihre Kosten!

Pendler profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung sowohl ans Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) als auch an Autobahnen welche rasch erreicht werden können - egal ob Arbeitsweg oder Wochenendausflug geplant ist.

Sonstiges

Wichtige Infos zum Angebot:

Das hier angebotene Grundstück ist bereits im oben genannten Preis enthalten. Für Living Haus-Bauherren wird es ohne zusätzliche Provision bereitgestellt - ein klarer Vorteil für euch!

Zusätzliche Baunebenkosten kommen noch hinzu, aber keine Sorge: Wir beraten euch ausführlich, damit ihr alle Kosten transparent im Blick habt.

Finanzierungsmöglichkeiten? Kein Problem!

Wir bieten attraktive Finanzierungskonzepte und übernehmen für euch auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel. So wird der Weg zu eurem Traumhaus noch einfacher.

Bitte beachten:

Die Abbildungen des Hauses und der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Aber keine Sorge: Gemeinsam finden wir die perfekte Ausstattung für euer Zuhause - genau so, wie ihr es euch wünscht.

Gute Beratung ist der Schlüssel!

Deshalb starten wir mit einem Gespräch, in dem wir eure Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse analysieren. Zusammen planen wir das Living Haus, das perfekt zu euch und eurer Familie passt.

Interesse?

Dann kontaktiert mich und vereinbart noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/72231403. Ich freue mich auf euch!

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 30678-3175