Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4- Familienhaus im 1. Stock in Ottbergen nahe am Bahnhof und ist ab 01.10.2024 verfügbar.

Die Wohnung bietet auf ca. 75 qm ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einer eingebauten Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche.

Außerdem bietet das helle ausgebaute Dachgeschoss Platz für ein weiteres Zimmer.

Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für schöne Grillabende genutzt werden.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Haben wir ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Baujahr: 1955

Vollständige Renovierung 1998 (Wärmedämmung, Zentralheizung, Zentral-Warmwasser)

3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

EBK vorhanden

Anschluss für Waschmaschine in der Küche

Balkon

ausgebauter Dachboden, Veluxfenster mit Rollo

neue Elektrik (1998)

separater Eingang

80 € NK bei 1- Personenhaushalt

120 € NK bei 2- Personenhaushalt

Heizkosten werden direkt über den Anbieter abgerechnet.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Ottbergen liegt im südlichen Weserbergland. Durch das Tal fließt die Nethe, die in etwa fünf Kilometern Entfernung nahe der Ortschaft Boffzen-Fürstenberg (Weser) in die Weser mündet.

Ottbergen ist in erster Linie von der Bahn geprägt worden. Als Knotenpunkt der Strecken Paderborn-Kreiensen und Ottbergen - Göttingen ist Ottbergen Ausgangspunkt vieler Bahnreisender. Das Dorf erstreckt sich zwischen den Höhen des Weserberg- Landes in Richtung Bosseborn und dem Flusslauf der Nethe, eines Nebenflusses der Weser.

Mit dem früheren Ensemble des Wiemers-Meyer´schen Hofes wurde ein neuer Dorfmittelpunkt geschaffen, an dem sich die Dorfgemeinschaft gerne trifft.

Sonstiges

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien- und Finanzcenter in Höxter.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (888888888888888888888) veröffentlicht.

Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,

ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.

Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 8888888/EU).

Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.

Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!

Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.

Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!

Energie

Baujahr: 1955

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 888888888888