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Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in bester Lage in Unterhaching am Rand des Perlacher Forst (2 Min. fußläufig erreichbar). Direkter Autobahnanschluss A995 Unterhaching Nord. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Bahnen). Die S-Bahn Fasanenpark (S3) ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar (600 m).
Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Kindergarten und Schulen in Fussnähe;