DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN

German

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".

Haus - 22117 Hamburg-Mitte - Hamburg Billstedt - 0 m2  
kleinanzeigen.de

Kaufpreis € 940000

| vor 2 Tagen auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer:

0%

Immobilie zu verkaufen

Beschreibung





Dieses Objekt aus dem Baujahr ca. 1936 präsentiert sich in einem insgesamt soliden Zustand.
Die Wohnungen sind insgesamt gepflegt und teilweise neu renoviert. Die Fenster wurden ca. 2024 ausgetauscht.
Ein großzügiger Garten bietet im Sommer Raum für Erholung und für Kinder ausreichend Gelegenheit zu spielen und toben.
Die Nachbarschaft ist als kultiviert, gepflegt und abwechslungsreich zu beschreiben. Alle Schulformen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind optimal erreichbar.
Die über das Jobcenter abgesicherten Mieten belaufen sich auf ca. 48.000 Euro p. a. zzgl. NK und gewährleisten eine attraktive und unkomplizierte Rendite.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025).

KÄUFERPROVISION:
Keine
SONSTIGE KOSTEN:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, Löschungskosten.


• Mietereverträge durch das Jobcenter abgesichert
• Wohnungen in gutem Zustand, neu renoviert
• verkehrsgünstig gelegen

Typ:
Haus
Anzahl der Geschosse:
3
Stockwerk:
3
Wohnfläche:
ca. 192,00 m
Nutzfläche:
ca. 84,00 m
Vermietbare Fläche:
ca. 276,00 m
Grundstücksfläche:
ca. 374,00 m
Zimmer:
10
Baujahr:
1936
Bauweise:
Massiv
Vermietet:
Ja
Denkmalschutz:
Nein
Aufzug :
Nein
Heizungsart:
Ölheizung