Ein-Zimmer-Wohnung im schönen Pempelfort

In einem ruhigen, gepflegten Haus haben Sie die Möglichkeit, diese hochwertig renovierte/modernisierte DG-Wohnung im 5. OG anzumieten.
Die Wohnung umfasst einen sehr großen Wohnraum, der durch eine leicht eingezogene Wand in zwei Bereiche unterteilt ist. Leichte Dachschrägen sind vorhanden aber ebenfalls ausreichend gerade Wände, an denen z.B.. ein Schrank gut Platz findet. Die Fenster sind groß und gerade, wodurch der Raum schön hell ist.
Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche, in der eine moderne EBK (Herd, Backofen und Dunstabzugshaube) eingerichtet wurde. Der Mieter muss nur noch einen Kühlschrank und eine Waschmaschine aufstellen.
Vom kleinen Flur aus wird das Duschbad betreten.
Zur Wohnung gehört ein Verschlag auf dem Dachboden, ein Trockenboden und ein Fahrradkeller stehen allen Mietern zur Verfügung.
Gesucht wird eine Person als Mieter.
Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
• Schufa-Auskunft,
• die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw.
• bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.
• Bei Studenten und Auszubildenden sollte ein Elternteil mit regelmäßigem Einkommen den Mietvertrag mit unterschreiben.

Ausstattung:
• Die Wohnung ist komplett Saniert.
• Bodenbelag Wohnraum/Flur: Parkett
• Bodenbelag Küche/Bad: hellgraue Steinfliesen
• Bad mit glattverputzen Wänden, großen weissen Wandfliesen, hohem Spiegel,
• hochwertige Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Wärmehandtuchhalter, Downlights
• Küche mit EBK (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube) in weiss/grau
• Kabel (Unity Media) liegt, muss vom Mieter selber angemeldet werden
• Lift bis in den 4. OG
• Treppenhausreinigung, sowie Heizkosten ist in den Nebenkosten enthalten
• Dachbodenverschlag (als Ersatz für Kellerverschlag)
• Trockenboden und Fahrradkeller für alle Mieter


Es müssten einige Gegenstände übernommen werden(Bettgestell, Schränke, Couch)

Abschlagszahlung liegt hier bei circa 1000,00 Euro VB.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im zentralen, sehr beliebten Stadtteil Pempelfort. und liegt auf der einer ruhigen Wohnstraße in nächster Nähe zur Duisburger Straße. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie ebenfalls die Nordstraße und auch den Hofgarten, der zur Entspannung einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés, Banken, Arztpraxen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.