Objektbeschreibung

Aktuelles Baugrundstück für Neubau Einfamilienhaus oder Stadtvilla in Massivbauweise Berlin Hohenschönhausen.

Es ist sogar unter dem Bodenrichtwert das Grundstück bewertet!

Jetzt anrufen 01522 4177 408 und Besichtigung sofort vereinbaren auch dieses Wochenende!

Grundstück ca. 590 m² 314.000,- Euro plus Makler Provision 3,57% MwSt.

Wenn Sie sich Großzügigkeit, Modernität und Urbanität in einem imposanten Bauwerk wünschen, dann sind Sie bei unserer Stadtvilla in Massivbauweise genau richtig, denn diese vereint all die Aspekte in vier Wänden.

Durch das Vollgeschoss im ersten Stockwerk lassen sich beide Etagen vollständig nutzen und auch beim Möbelplatzieren stellen gerade Wände kein Hindernis dar. Ob mit Verblend- oder Putzfassade, unsere gradlinigen Stadtvillen sind besonders vielseitig sowie zeitlos.

Für zusätzliche Mieteinnahmen und die doppelte Geräumigkeit lässt sich die Stadtvilla auch optimal als Doppelhaushälfte oder mit Einliegerwohnung planen.

Wissenswertes zur Stadtvilla Ihr Wunschhaus:

Zwei Vollgeschosse

Geschosstrennung durch Stahlbetondecke

Massivbauweise

Wahlweise mit Walmdach oder Zeltdach, Dachneigung 25°

Unsere Unterstützung für Sie als Bauinteressent bei der Grundstückssuche!

Selbstverständlich können wir auch eine unabhängige Finanzierung mit Notar anbieten - Kaufvertragsentwurf vorbereiten.

Inkl. Unterstützung bei der Koordination für Grundstück, Bauamt, Abriss, Finanzierung, Medienerschließung.

Oder bauen mit uns: Bestpreis - Garantie inkl. Grundstück - Service mit Bauamt - Anfragen!

Schlüsselfertig Bodenplatte, Luft Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fliesen (Flur, Küche, Bad, HWR)

Unser Finanzierer hat Grundstück, Neubau und Baunebenkosten schon errechnet für eine bezahlbare Finanzierungrate im Monat.

Neubau Einfamilienhaus schlüsselfertig fast Einzugsfertig!

Einfamilienhaus Nutzfläche 102 m² / Wohnfläche 115 m² ab 214.900,- Euro

Einfamilienhaus Nutzfläche 138 m² / Wohnfläche 119 m² ab 222.900,- Euro

Stadtvilla Nutzfläche 126m² / Wohnfläche 120 m² ab 228.900,- Euro

Stadtvilla Nutzfläche 133 m² / Wohnfläche 128 m² ab 234.900,- Euro

Stadtvilla Nutzfläche 142 m² / Wohnfläche 137 m² ab 239.900,- Euro

Alle Preise inkl. MwSt. - Alle Häuser sind KFW 40 Förderfähig mit Photovoltaik

Baunebenkosten: Makler, Kleiner Abriss, Notar, Erschließung etc...

Herr Benicke uns sein Assistent Winfried Droth warten auf Ihren Telefonanruf 01522 4177 408.

Ausstattung

Wir von Team Massivhaus unterstützen Sie nicht nur bei dem Bau ihres Einfamilienhauses. Wir bieten Ihnen den Rundumservice – vom Bauantrag bis zur schlüsselfertigen Traumimmobilie.

Unser Team-Massivhaus-Versprechen:

Ehrliche und günstigste Preise

Ausgezeichnete Bonität

Bauzeit-Garantie

10 Jahre Gewährleistung

Hochwertige Ausstattung

Grundrissplanung ohne Aufpreis

Regionale Handwerker

Der lästige Papierkram ist nicht Ihr Ding? Wir von Team Massivhaus nehmen Ihnen nicht nur den Bau Ihrer Stadtvilla ab, wir kümmern uns auch gerne um die Erstellung des Bauantrages. Bei uns erhalten Sie das Rundum-sorglos-Paket.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Makler Provision nur aufs Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Nutzfläche: ca. 126 m²

Lagebeschreibung

Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.

Bei diesem Grundstück bei der wir unterstützen wir Sie mit dem Bauamt, Abriss, Notar etc..

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer kleinen Anliegerstraße. Die lagetypische Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken mit altem Baumbestand, was den Charakter dieser begehrten Wohnlage zusätzlich unterstreicht.

Die Versorgungsmedien (Abwasser, Frischwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) liegen straßenseitig an. Somit richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34-BauGB, mit Orientierung an der Nachbarbebauung. Diese setzt sich aus 1 bis 2 geschossigen Einfamilienhäusern auch Stadtvilla zusammen. Ihr individuelles Vorhaben stimmen Sie bitte vorab direkt mit dem Stadtplanungsamt Pankow ab.

Eine gut entwickelte Infrastruktur ist vorhanden - öffentliche Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel, liegen in unmittelbarer Nähe.

Für die genaue Adresseangabe, bitte anrufen. Please call us to find out the exact address.

(Alle Angaben ohne Gewähr - von Dritten übernommen)Entfernungen:

Flughafen 73,4 km

Fernbahnhof 1,3 km

Bus 3 km

Sonstiges

Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche in Berlin und Brandenburg und bieten Ihnen einen umfassenden Service: Abrissarbeiten, Baumfällungen, Bauanträge, Vermessungen, Bodengutachten, notarielle Beurkundungen etc..

Unsere Unterstützung für Sie als Bauinteressent bei der Suche nach einem Grundstück, damit es schneller und einfacher geht für den Bauantrag bei der Baubehörde und für die Preisersparnis beim Kauf vom Eigentümer.

Anbieter-Objekt-ID: 2704941