Zentrale 2,5 Zimmer Dachwohnung Bochum-Wattenscheid

-Baujahr 1955 / Verfügbar ab sofort

- 3 Familien Haus ( Privat)

-Kein Balkon

-Energieausweis wird aktuell Neu erstellt

-Zentralheizung/ Öl wurde 2022 Neu eingebaut somit aktuell (bis ca.2027 )etwas freundlicher im Verbrauch

-Die Wohnung liegt im 2.OG und hat 67m2

-Eine lange etwas steile Treppe führt in den ausgebauten Dachboden (mit kleinem Badezimmer mit Dusche & WC) 21m2 so das es eigentlich 3,5 Zimmer sind.
-Die Wohnung ist Ideal für 2 Personen und wurde auch immer von 2 Personen bewohnt.

-Leider ist die Wohnung nicht Ideal für ÄLTERE Menschen oder KLEINERE KINDER wegen der langen Treppe

-Der Dachboden bietet sich Ideal als Büro an.
- kleiner Keller ca.4 m2
- kein Garten
-Trockenraum im Keller
-Anschluss Waschmaschine in der Wohnung/Badezimmer

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-Sehr Zentral liegende 2,5 Zimmer Wohnung in Bochum Wattenscheid-Westenfeld
Die Wohnung wurde vor ca.2-3.Jahren von den Vormietern geschmackvoll renoviert
Da jeder Mensch einen eigenen Geschmack hat, sollen die neuen Mieter selbst entscheiden, was sie so lassen wollen oder Neu gestalten wie z.B Tapezieren.
Es ist keine Hoch Moderen Wohnung und es muss definitiv Hand angelegt werden bei der Renovierung.
Einige Vorarbeiten wie zum Teil Neue Wasserhähne/ Steckdosen
Toilette/ Badezimmer Zubehör/ Spiegelschrank u.ä wurden Neu gemacht.


Infrastruktur:
-Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
-Innenstadt schnell fußläufig erreichbar ca.10min.
-Autobahn A40 direkt in der Nähe 2min mit dem Auto
-Wattenscheid Haupt Bahnhof ca.700m. mit S-Bahn Anbingung
Fahrtzeit nach Bochum Hbf ca.5-6min.

BEDINGUNGEN:

Leider muss man sich Heute als Eigentümer etwas absichern und darum gelten folgende Bedingungen:

-Haftpflicht Versicherung
-Schufa Auskunft
-Kopie letzten 3 Lohnabrechnungen
-oder eine
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter
-oder eine Quittung des vormaligen Vermieters über eingegangenen Mietzahlungen der letzten 6 Monate.

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mit einer Kurzbewerbung. Der nächste Schritt wäre dann eine Besichtigung nach Terminabsprache