Objektbeschreibung

Der 2023 erbaute Neubau befindet sich im gutbürgerlichen und beliebten Schmargendorf.

Ausstattung

Mit viel Liebe zum Detail entstanden hier schön geschnittene und helle Wohnungen mit auffälligen Ausstattungsmerkmalen. Der Neubau überzeugt mit modern geschnittenen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung.

• Erstbezug - großzügige Aufteilung - Echtholzparkett - zwei moderne Bäder - Gäste-WC


• Fußbodenheizung - sonniger Balkon -Hauswirtschaftsraum

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 2023 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 56,2 kWh / Energieeffizienzklasse: B / Datum: 08.08.2020

Weitere Angaben

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,12 m²

Lagebeschreibung

Die neuen Wohnungen sind zentral gelegen zwischen Heidelberger Platz und Hohenzollerndamm. Die City West ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder der auf dem Hohenzollerndamm verkehrenden Buslinie 115 zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadion Wilmersdorf mit seinen Tennisplätzen, sowie einem Eisstadion und einem Schwimmbad, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Naherholungsgebiet rund um den Grunewald mit seinen Seen erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad. In unmittelbarer Umgebung des Objektes sind verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen zu finden.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 56,2 kWh kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr: 2023

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 56,2 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Ausstellungsdatum: 08.08.2020

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023

Letzte Modernisierung: 2023

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 18608