Vermiete 3,5-Zi-Wohnung - EBK - Carport - 95qm - neuwertig

Sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Dingolfing sucht ab dem 01.04.2025 einen neuen Mieter.

Die Wohnung wird derzeit noch komplett renoviert und erstreckt sich über 95qm im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses - mit komplett eigenem Zugang.

Unterteilt ist sie in einen Eingangsbereich/Flur, von welchem aus alle Räume einzeln betreten werden können, eine Küche (inkl. neuer Einbauküche mit Geräten), ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von welchem aus die Terrasse betreten werden kann, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro o. Ä. genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.

Im Schlafzimmer befindet sich angrenzend ein begehbarer Kleiderschrank, inkl. Einbauschrank, welcher ebenfalls benutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil mit Heizung, Fenster sowie Wasseranschluss.
Die Mitbenutzung von Garten, Werkstatt und Fahrrad-Abstellraum sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.

Der Wohnung sind 2 Parkplätze auf dem Grundstück zugeordnet - 1x Carport, 1x Außenstellplatz.
Die beiden Stellplätze können für 50€ mtl. angemietet werden.

Lage:
Zentrale und ruhige Siedlungslage in Dingolfing, im Stadtteil Salitersheim.
Innerhalb weniger Minuten befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Apotheken sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Dingolfing verfügt über ein großes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, welche sich ebenfalls im Umkreis von wenigen Autominuten befinden.
Das BMW Werk 2.4 ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ebenso hält der Stadtbus in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.


Bei ernsthaftem Interesse bitte ich freundlichst um eine detaillierte Auskunft zu Ihrer Person und ebenso über potentielle Mitbewohner.

Bei Fragen oder Anmerkungen stehe ich gerne zur Verfügung. Erste Kontaktaufnahme bitte direkt per Nachricht.

Bitte keine Makler-Anfragen!
Ein festes Einkommen und unbefristete Arbeitsverträge werden vorausgesetzt, daher bitte ich von Jobcenter-Anfragen o. Ä. Abstand zu halten.

Kaltmiete 1.050,00€
Nebenkosten 300,00€ (inkl. Strom)
Stellplätze 50,00€