Schöne moderne Wohnung in den Lyoner Gärten, bietet viel Platz für die Familie!

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 8888888888888

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich macht Lust auf ein gemütliches Zusammensein mit Freunden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, von dem ein Bad (Tageslichtbad mit Badewanne und WC) direkt vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Das zweite Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Der zur Verfügung gestellte Keller sorgt für ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Loggia (Westausrichtung) sowie eine Terrasse (Ostausrichtung).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Mit dem Auto erreichen Sie in zwei Minuten die Autobahn A5. Der Flughafen, Hauptbahnhof sowie Innenstadt sind 10-15 Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 12 befindet sich direkt vor der Haustür. Am Bahnhof Niederrad haben Sie Anbindung an S7, S8 und S9 sowie Regionalzüge.

# Sonstiges
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaft und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 20 Monaten.

Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.

Ein Stellplatz kann im benachbarten Parkhaus angemietet werden (80,00 EUR/Monat)


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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 45.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 8888888888888-hreal