Moderne 3-Zimmerwohnung mit Garten in Buchen

Objektbeschreibung:
Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem schön angelegtem Garten wird ab dem 01.03.2025 vermietet.
Die 105 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Das Herzstück der Immobilie bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche und dem direkten Zugang zum eigenen Garten, in welchem sich in herrlicher Süd/West Lage die Sonne genießen und der Tag ausklingen lässt. Weiterhin umfasst die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche, ein separates Gäste-WC im Hausflur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren freundlichen Raum (Kinderzimmer oder Büro). Zusätzlich stehen ein großzügiger Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Haus ist alters- und behindertengerecht und verfügt über einen komfortablen Aufzug.

Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung, hochwertiger Einbauküche, elektrischen Rollläden mit Fliegengitter an allen Fenstern und großer altersgerechter Dusche. Der Garten ist mit einer Holzhütte für Gartengeräte, einer Schiefermauer und vielzähligen Sträuchern angelegt. Vom Garten hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne, rechts daneben steht kein weiteres Haus. Geheizt wird mittels Gastzentralheizung, Energieausweis liegt vor.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Buchen (Odenwald). In der Nähe liegen die Orte Walldürn und Mudau. Einkaufsmöglichkeit ist der nahegelegene Penny. Busanbindung in Laufnähe erreichbar.

Miete monatlich:
Kaltmiete: 1250€
Nebenkosten: 200 €

Mietkaution: 3 Kaltmieten

Benötigte Unterlagen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen