Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt im Stadtteil Holthausen und wurde im Jahre 1929 erbaut. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen.

Diese vollmodernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befinden sich die beiden Zimmer linker Hand – ideal als Wohn- und Schlafzimmer mit viel Raum zur freien Gestaltung.

Die Küche, geradeaus vom Eingang, ist mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und lässt Platz für Ihre eigene Einbauküche.

Von hier gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Rechts neben dem Eingang erwartet Sie das modernisierte, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem PVC-Plankenboden ausgelegt, frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Türen und Türzargen werden ebenfalls neu eingebaut.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum.

Ausstattung

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  Loggia

  
  


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  Badewanne

  
  


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  hochwertigem PVC-Plankenboden

  
  


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  frisch tapeziert

  
  


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  Kelleraum

  
  

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 8888888888

Objektzustand: modernisiert

Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Holthausen liegt südlich von Düsseldorf. Sie wohnen angenehm ruhig und dennoch zentral. Die Infrastruktur ist

hervorragend.

Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken sowie eine Schule im Ort. Für die

Gesundheit erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Allgemeinärzte.

Für die Erholung und Entspannung, dienen die in der Nähe gelegenen Parks und Grünflächen. Zudem bietet der Rhein oder das Benrather Schloss gute Ausflugsmöglichkeiten.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zu Fuß brauchen Sie ca. 2 Minuten bis Sie den Bahnhof Niederheid erreichen. Mit der U-Bahn können Sie innerhalb weiterer 25 Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof sein. Der Autobahnanschluss 3, 46 und 59 befindet sich nur 10 Minuten von dem Objekt entfernt. So erreichen Sie die Düsseldorfer City mit

dem PKW in ca. 15 Min.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-GUL177