Schöne 4-Zi.-Wohnung in Lutter am Barenberge sucht nette Mieter!

WICHTIG: Bei Interesse an der Wohnung (und wenn die Vorgabe mit der Personenanzahl übereinstimmt) dann bitte den Hausverwalter Herrn Boos zu den üblichen Geschäftszeiten kontaktieren. Herr Boos ist zu erreichen unter: 888888888888

Wir vermieten ab 01.12.2024 unsere schöne und geräumige Dachgeschosswohnung in Lutter am Barenberge. Die Wohnung über 2 Ebenen befindet sich in einem 7-Parteien-Haus (Bj. 1997).

In der unteren Ebene befindet sich das Bad, die Küche, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Eine Raumspartreppe (die demnächst überarbeitet wird) führt in das Dachgeschoß wo ein Zimmer und ein offener Raum zu erreichen sind.
Das Tageslichtbad wird zeitnah umgebaut und erhält statt der Badewanne eine Dusche. Das Bad ist ebenso wie die Küche hell gefliest. Das geräumige Wohnzimmer mit tollem Ausblick verfügt über einen Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist nicht renoviert, da wir unseren neuen Mietern die Gestaltung gern selbst überlassen möchten.

Die Wohnung eignet sich prima für Singles, Paare oder Familien mit 1-2 Kindern.

Vor dem Haus hat jede Wohnung einen eigenen Stellplatz. Ein Kellerraum mit Wasser- sowie Abwasseranschluß für Waschmaschine und Wäschetrockner ist ebenfalls inklusive.

Zum Haus gehört ein Garten, der mitgenutzt werden kann.

Die Kaltmiete beträgt 550.-€ zzgl. Nebenkosten. In den Nebenkosten ist Treppenhausreinigung, Gartenunterhaltung sowie Winterdienst inbegriffen.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Ein Energieausweis liegt vor, der Energieverbrauchskennwert für dieses Gebäude liegt bei 121 kWh/m²*a).

LAGE:
Lutter am Barenberge ist ein kleiner, beschaulicher Flecken im Landkreis Goslar, im Dreieck Seesen, Salzgitter und Goslar.
Hier leben etwa 1600 Einwohner und man hat alle wichtigen Einrichtungen wie Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, Gaststätten, Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Tankstelle, Kfz-Werkstätten, Seniorenheim und vieles mehr vor Ort. Die Anbindung an etwas weiter entfernte Städte wie HI, BS, H oder GÖ ist recht gut, da man in ca. 10 Minuten die Autobahn A7 erreicht.