Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1929 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.Das Mietobjekt liegt in einer schönen und ruhigen, dennoch zentralen Seitenstraße. Eine schöne Grünanlage hinter dem Objekt bietet eine ideale Spielwiese für Kinder und lädt zum gemeinsamen Verweilen mit den Nachbarn ein. Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.

Ausstattung

Von der langen Diele gelangen Sie in das moderne Wannenbad mit Fenster, und weiter in die Küche, linksgelegen liegt das Kinderzimmer; das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures. Über das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer.- Wände und Türen weiß gestrichen- neuer Klickvinyl-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen- weiße Bodenfliesen in der Küche- weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster, anthrazitfarbene Bodenfliesen und Sprossenheizung- Waschkeller- eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller- Kabelfernsehen

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung

In diesem Stadtbezirk liegt der Stadtteil Farhn und damit unsere Wohnungen in der Netze-, Holtener- und Oderstraße. Walsum ist der nördlichste Stadtbezirk Duisburgs. Mit ca. 50 Tausend Einwohnern und einer funktionierenden Infrastruktur, zu der Schulen, wohnortnahe Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an die Duisburger Innenstadt ebenso selbstverständlich gehören wie Freizeitziele für die ganze Familie. In Walsum wartet die Naturidylle. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 (!) Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben. Sehr charmant pendelt die Rheinfähre zwischen Walsum und Orsoy an der linken Niederrheinseite. Die Fährverbindung existiert bereits seit der Jahrhundertwende. Echtes Ruhrgebietsfeeling gibt es in der denkmalgeschützten Wehofensiedlung, einer echten Zechensiedlung.Die stillgelegten Zechen und Industrieflächen sind in die Natur einbezogen und sind hier keine Fremdkörper sondern gelebte Stadtgeschichte. Sie werden einverleibt und einfach benutzt, was ja nicht die schlechteste Art ist, damit umzugehen. Die Zukunft ist Duisburg ...

Sonstiges

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 88 8 88:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 88888888888888Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.88888888888888888888 Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 273.3 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Gültig bis: 8888888

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 88888888-M