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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Haus - 93326 Bayern - Abensberg - 140 m2  

Kaufpreis € 575000

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +20% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+20%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Doppelhaushälfte

Beschreibung





Zum Verkauf steht diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte mit elegantem Anbau über der Garage – ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer! Erbaut im Jahr 2007, wurde das Haus vor drei Jahren in zwei exklusive Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Die helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit knapp 70 qm vereint modernes Design und Komfort. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der besondere Luxus: Die Sauna im Untergeschoss ist im Kaufpreis enthalten und verspricht private Wellness-Momente.

Über die Außentreppe gelangt man in die separate 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die durch ihren sonnigen Anbau, einen neu errichteten Balkon und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für ein luftiges, offenes Raumgefühl. Hier trifft modernes Design auf Qualität: Ein ideales Zuhause auch für anspruchsvolle Familien. Das gesamte Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein zusätzliches Ankleidezimmer – ein echtes Highlight!

Dank der perfekten Anbindung an die B16 sowie die Autobahnen in Richtung Regensburg, München und Nürnberg ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interessiert an dieser einzigartigen Immobilie? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.