Charmante 4,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Garten nähe Lin

Es steht eine 4,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche (Großer Balkon an der Küche) in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Die Lage der Wohnung befindet sich im 3.OG, die ausreichend entfernte benachbarte Bebauung sorgen für viel Tageslicht. Das schön sanierte Gründerzeithaus befindet sich in vorteilhafter, zentraler Wohnlage in Leipzig, unweit des Lindenauer Marktes. Das Haus wurde 2009 vollständig und vor allem liebevoll saniert. Es wurde während der Sanierungsarbeiten großen Wert auf die Erhaltung historischer Details des Hauses, im Innen- als auch im Aussenbereich, gelegt. So verfügt jede Wohnung über hochwertige Echtholzdielen und/oder Parkett, Fenster (Kastendoppelfenster) und Türen wurden nach altem Muster aufgearbeitet oder erneuert. Die Decken verfügen überwiegend über originalgetreue Stuckornamente. Jedes Bad ist über ein Fenster belichtet. Es befindet sich ein großer Garten im Innenbereich des Ensembles, der für alle Mieter zugänglich und nutzbar ist. Die Wohnung verfügt (über die Küche zugänglich) über einen großen Balkon. Es gibt eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung. Die Balkonanlage wurde originalgetreu in Holzbauweise errichtet. Die Technik befindet sich auf dem neuesten Stand (energiesparende Brennwerttherme), die gesamte Haustechnik wurde erneuert. Die hier beigefügten Bilder sind beispielhaft zu verstehen, da die Wohnung abschließend Ende August renoviert ist.

Ausstattung:
Lebendiger und trendiger Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind vor dem Haus zu erreichen. Durch die Haltestelle an der Jahnalle für die Straßenbahn und den Bus wird dieser Steckenabschnitt der Jahnallee seitens der Autofahrer nahezu vollständig gemieden. Die Straßenbahn vor dem Haus ist nach neuester Technik im Flüsterbett verlegt. Die unmittelbare Nähe zum Palmengarten, zur Universität, zu diversen Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage attraktiv.

Lage:
Lebendiger und trendiger Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind vor dem Haus zu erreichen. Durch die Haltestelle an der Jahnalle für die Straßenbahn und den Bus wird dieser Steckenabschnitt der Jahnallee seitens der Autofahrer
nahezu vollständig gemieden. Die Straßenbahn vor dem Haus ist nach neuester Technik im Flüsterbett verlegt. Die unmittelbare Nähe zum Palmengarten, zur Universität, zu diversen Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage attraktiv.
Sonstiges:
Falls Sie Interesse an dieser sehr schönen Wohnung haben, bitte ich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins um eine Email von Ihnen.