Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon Essen Kettwig

Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon Essen Kettwig
890 € Warm (inkl. Heizkosten)
42579 Essen Kettwig
• Wohnfläche 76 m²
• Zimmer 3,5
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Etage EG
• Wohnungstyp Etagenwohnung
• Verfügbar ab Mai 2025
• Kaltmiete 588 €
• Nebenkosten 197 €
• Heizkosten 103 €
• Warmmiete 890 €

Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon Essen Kettwig
25 Minuten vom Flughafen Düsseldorf entfernt
Die freundliche sehr helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wupperstraße in Essen- Kettwig.

Sie ist nach 6 Treppenstufen bequem mit dem Aufzug erreichbar, genauso wie der Trockenboden im Dachgeschoss und der Keller.
Optional gibt es einen Tiefgaragenstellplatz der allerdings derzeit vermietet ist. Der Vertrag könnte bei Bedarf innerhalb 4 Wochen zum Ende des Monats aufgekündigt werden.

Das Bad hat weiße Fliesen und bietet die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Alternativ gibt es einen Waschraum im Keller.

Vom Grundriss her, kommt man durch die Eingangstür links in die Küche, geradeaus in ein Zimmer, direkt rechts erstreckt sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein kleiner Flur verbindet das Bad mit dem zweiten Zimmer welches mit der Fensterfront zum Balkon endet. Ein völlig rundes Wohnkonzept welches Nähe und gleichzeitig Freiraum zulässt.
Ich bin an einem langfristigen, unaufgeregtem Mietverhältnis interessiert, welches in die freundliche und gepflegte Hausgemeinschaft passt.


Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Essen-Kettwig.

Die gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss, ein
gemeinschaftlicher Waschplatz sowie ein Fahrradkeller.

SERVICE:
Rasen- und Gartenpflege
Winterdienst
Treppenhausreinigung
Hausmeister
Lage und Infrastruktur

Kettwig ist das unmittelbar an der Ruhr gelegene flächenmäßig größte und südwestlichste aller Stadtteile Essens. Die schöne Altstadt liegt in nur 1,5 km Entfernung zum Objekt.

Freibad Schwimmzentrum Kettwig in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Ca. 25 Minuten vom Flughafen Düsseldorf entfernt.

In der direkten Nachbarschaft finden sich Kindergarten, Grundschule, ein Abenteuerspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Dinge, Apotheke, Restaurants, eine gute Busanbindung und viele Spazierwege denn die Erholung liegt direkt vor der Haustür.

Südlich der Ortschaft befindet sich der Kettwiger See, der kleinste der fünf Ruhr-Stauseen.
Von den Bahnhöfen Kettwig und Kettwig-Stausee geht die S6 einerseits in Richtung Essen-Hbf., andererseits über Düsseldorf nach Köln.

Kettwig verfügt über eine besonders schöne Altstadt und eine idyllische Lage. Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden und die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls nicht zu wünschen übrig.

Bei Fragen kontaktieren Sie mich gern via Mail unter Angabe
Ihrer Telefonnummer.