Essen City! Charmante 2-Zimmer-Whg mit viel Tageslicht

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 5. Obergeschoss in zentraler Lage von Essen. Die Wohnung können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Besonders erwähnenswert sind die großen Fenster, welche für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgen. Im vorderen Bereich der Einheit befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet wurde. Das Wohnzimmer ist geräumig geschnittenen und bietet Ihnen Platz für Ihre eigene Einbauküche. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches über eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum verfügt.

# Ausstattung
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 5. OG
- Aufzug
- Duschbad
- große Fenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2024

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich unmittelbar in der Essener Innenstadt. Sämtlich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und das beliebte Shopping Center Limbacher Platz können Sie fußläufig erreichen. Die Einkaufsstraße bietet Ihnen zudem verschiedene kulinarische Spezialitäten, sowie eine Vielzahl an Cafés. Die Region verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot, was sich insbesondere durch das nahe gelegene Uni-Viertel auszeichnet. Aber auch die Anbindungen an das Autobahnnetz sind hervorragend. Die Autobahn A52 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Falls Sie das Auto mal stehen lassen, können Sie auch das umfangreiche Angebot des ÖPnVs nutzen. Verschiedene Bus- und Bahnlinien halten nur wenige Meter entfernt von der Haustüre.

# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 8888 8888888888

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.12.2018
Gültig bis: 19.12.8888 88:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

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