Exklusiv: 2- Z. EG-Wohnung mit Balkon, Pool und Sauna ab 01.01.25

-Wohnfläche: ca. 44 m²
-Etage: EG (Hochparterre) – bequem mit dem Aufzug erreichbar
-Zimmer: 2
-Besonderheiten: Balkon, Schwimmbad und Sauna im Haus

Stellen Sie sich vor: Nach einem langen Tag kehren Sie in Ihr neues Zuhause zurück, wo Sie sich im hauseigenen Pool erfrischen oder in der Sauna entspannen – ohne das Haus verlassen zu müssen!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Hochparterre bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch genau diesen idealen Rückzugsort.

Highlights, die Sie begeistern werden:

-Helle Räume mit Nord-West-Balkon, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs
-Separate, kleine Arbeitsküche inkl. hochwertiger Einbauküche – bitte beachten Sie, dass diese Küche kein Fenster hat und für praktische Raumnutzung konzipiert wurde.
-Stilvolles Wohnzimmer und ruhiges Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden
-Modernes Wannenbad – perfekt zum Abschalten und Entspannen
-Praktische Einbauschränke in der Diele – sorgen für Ordnung und Stauraum
-Optimal isolierte Aluminiumfenster für Ruhe und Wohlfühltemperaturen
-Neue, sparsame Gaszentralheizung, die für Wohlfühlwärme sorgt und den Energieverbrauch effizient reguliert
-Ein eigener Kellerraum sowie Wasch-/Trockenraum zur Verfügung – alles, was das Leben erleichtert!

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Rückzugsort, der Ihnen täglich kleine Wellness-Momente schenkt und Ihnen das Gefühl gibt, genau das Richtige für sich zu tun.

Lagebeschreibung:

Der beliebte Stadtteil Düsseldorf-Rath bietet eine hervorragende Mischung aus hohem Freizeitwert und idealer Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie an die umliegenden Großstädte. Der Bahnhof Rath, die Autobahnen BAB 44 und 52, das Messegelände, der Flughafen und die charmante Einkaufsstraße sind allesamt bequem erreichbar.

Rath zeichnet sich durch eine Wohnbebauung aus, die von mittlerem bis gehobenem Standard geprägt ist und teilweise gut erhaltene Altbausubstanz umfasst. Der benachbarte Stadtteil Oberrath bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es durch Sportvereine, Veranstaltungen oder gesellige Treffen in der Umgebung. Direkt vor der Haustür lädt der Grafenberger Wald zu ausgedehnten Spaziergängen, morgendlichem Joggen und einer erholsamen Zeit in der Natur ein – ein idealer Rückzugsort im Grünen und dennoch stadtnah.

Gönnen Sie sich diesen Luxus, der nur selten angeboten wird. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!