Objektbeschreibung

In guter Lage von Salzgitter-Bad befindet sich diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Sowohl angrenzend an das Schlafzimmer als auch an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Alle Räume werden über den Flur der Wohnung betreten.

Die Wohnung ist mit Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer und der Küche ausgestattet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sodass auch die oberen Etagen stufenlos erreicht werden können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden, jedoch ohne Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Das Warmwasser wird mittels eines Durchlauferhitzers erwärmt, die Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Laminatboden in allen Wohnräumen


• Fliesen in Küche und Badezimmer


• Einbauküche (ohne Elektrogeräte)


• bodentiefe Dusche


• Balkon der über das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer zu erreichen ist


• separater Kellerabteil


• gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller


• Aufzug

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert

Qualität der Ausstattung: Standard

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.440 €

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt und der nächste Bahnhof ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn ist in 15 Fahrminuten zu erreichen und der nächste Flughafen ist 37 Fahrminuten entfernt. In der Umgebung gibt es außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Greifpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das öffentliche Leben.Entfernungen:

Flughafen 43,1 km

Fernbahnhof 1 km

Autobahn 13,6 km

Bus 0 km

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben.

Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 18.02.2019

Gültig bis: 18.02.2029

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0848.015.