Exklusives Architektenhaus im Bauhaus Stil in bester Lage

Ein Haus, ein Traum, für Singles, Paare und Familien jeder Altersgruppe, die den modernen Wohnkomfort schätzen. Auch die Lage begeistert, direkt am Fürther Stadtwald, im Grünen und doch zentral.

Dieses einzigartige Architektenhaus im Bauhaus-Stil wurde von renommierten Architekten mit besonderer Hingabe und einem feinen Gespür für Ästhetik und Funktionalität als individuelle Lösung mit herausregender architektonischer Qualität entworfen und vereint modernes Design mit Funktionalität und Nachhaltigkeit, und bietet zugleich besonderen Wohnkomfort.

Die Immobilie entfaltet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, unterstrichen z.B. durch eine Sichtbeton Wandscheibe, die sich als gestalterisches Element und Sichtachse durch das Haus zieht, eine offene Design-Stahltreppe, die ins 1. Obergeschoss führt, Eiche Echtholzparket geölt, großformatige Feinsteinzeugfliesen, überhohe Türen in Schleiflack-Ausführung mit verdeckten Bändern, bodentiefe und großzügige Fensterelemente und elektrische Alu-Lamellenjalousien.

Im Erdgeschoss verspricht der Eingangsbereich und der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schon beim Betreten des Hauses eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre und ein angenehmes, sehr großzügiges Raumgefühl. Das offene Raumkonzept und eine Raumhöhe von 2,75 m sowie durchgängige bodentiefe, raumhohe Fensterflächen nach Süden und Westen, die den Blick unmittelbar in den Außenbereich des Architektenhauses und zwei große Terrassen lenken, lassen Außen und Innen miteinander verschmelzen und schaffen eine luftige Weite. Der modern angelegte und pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, Gartenfreunde haben ausreichend Raum zum Gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich zur Straßenseite ausgerichtet zudem das Gäste-WC, der Technik-/Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum.

Der offen gestaltete Treppenaufgang führt ins Obergeschoss. Hier bildet eine beeindruckende Galerie mit Ankleide eine offene und weite Verbindung zwischen dem großzügigen Schlafzimmer mit integriertem Masterbad und einem Gästebad sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Besonderes Highlight ist das im Schlafzimmer direkt integrierte Master-Bad mit bodengleicher begehbarer Dusche sowie einer freistehenden Badewanne. Auch zum Gästebad gehört eine bodengleiche begehbare Dusche.

Im gesamten Haus wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung geachtet, die den modernen Charakter des Hauses unterstreichen. Die gesamte Bauweise ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und kombiniert modernes, klares Design mit dem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Das Architektenhaus erfüllt nicht nur zeitgemäße Standards sondern ist auch auf eine Reduzierung der Energiekosten ausgelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Im Haus wurde auch eine Entkalkungsanlage verbaut.

Eine großzügige Doppelgarage mit ferngesteuertem Sektionaltor bietet ausreichend Platz für zwei Autos und alle Gartengeräte. Zudem finden zwei weitere Autos Platz vor der Garage.

Eine einmalige Gelegenheit auf eine einzigartige Immobilie in Top-Lage. Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die hochwertige Bulthaup-Küche mit großer Kochinsel, sowie weitere Einrichtungsgegenstände können optional erworben werden. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Zum Schutz der Privatsphäre werden keine weiteren Bilder oder Unterlagen zum Haus und zur Innenausstattung versendet oder veröffentlicht. Eine Besichtigung sowie die Einsicht in Baupläne mit Grundrissen, Ansichten und Wohnflächen ist nach einem ausführlichen Vorgespräch möglich.

Für eine Kontaktaufnahme bzw. für Fragen schreiben Sie bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Ihrer Telefonnummer. Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.