Objektbeschreibung

Der Schnitt dieser Wohnung ist ideal für eine Familie geeignet. Im Wohnzimmer haben Sie ordentlich Platz um auch Besuch zu empfangen. An sonnigen Tagen können Sie auf Ihrem Balkon entspannen. Gestalten Sie sich die Böden und Wände frei nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 04.01.25

Lagebeschreibung

In einer Verkehrsberuhigten Wohnlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Der nächste Supermarkt ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht über die Buslinie 372 u. 356 diese liegen direkt vor Ihrer Haustür. So kommen Sie mit der Linie 372 entspannt in Richtung Ruhr-Universität oder nach Bo-Langendreer. Die Buslinie 356 bringt Sie ebenfalls in Richtung Langendreer oder zum Hauptbahnhof Bochum. Nach einem ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Markstr. der U35. Naherholung finden Sie z.B. im Botanischen Garten der Ruhruniversität, den Sie in nur ca. 5 Autominuten erreichen. Weitere Grünflächen sind umliegend ebenfalls vorhanden. Eine Kindertagesstätte ist direkt in der Siedlung vorhanden. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls umliegend erreichbar sodass für eine Familie alle Wünsche abgedeckt sind. Kleinere Spielplätze sind ebenfalls in der Anlage vorhanden es gibt kaum Lärmbelästigung durch Autoverkehr. Es besteht ein Familienfreundliches Umfeld.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter 8888888888888888888888888888 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 88888888888888 und in der Mein Vonovia App.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: B

Gültig bis: 8888888888

Baujahr: 1974

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888888