Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Fachwerkhaus

Zur Vermietung steht ab 1. November eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen, sanierten Fachwerkhauses im Ortskern von Engelstadt.
Vom idyllischen Hof gelangen Sie über Ihren eigenen Eingang in die Wohnung. Auf etwa 76 qm Wohnfläche erwarten Sie Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer und Ankleide. Mit Liebe zum Detail wurden alte Steine sowie Balken ausgearbeitet und hervorgehoben, um den historischen Charakter mit moderner Ausstattung zu kombinieren - ein Ort zum Wohlfühlen. Nach Feierabend lässt sich direkt vor dem Eingang oder auf der gemeinsam genutzten Terasse im Hof abschalten und die Seele baumeln.

Bäckerei, Dorfladen mit Eisdiele und Pizzeria liegen in direkter Nachbarschaft, ein Supermarkt im Nachbarort.

Engelstadt liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A60 und A63, die mit dem Auto in jeweils etwas mehr als 10 Minuten zu erreichen sind. Die Fahrtzeiten zu den umliegenden Orten betragen etwa:
Ingelheim ca. 15 Min.
Nieder-Olm ca. 15 Min.
Bad Kreuznach ca. 20 Min.
Mainz ca. 30 Min.
Eine Buslinie verbindet den Ort mit Ingelheim.

Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz, aber im Umkreis gibt es einige öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die angegebene Warmmiete beinhaltet alle Betriebs- und Nebenkosten inklusive Heizung und Wasser als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung. Strom und Telefon- bzw. Internetanschluss müssen selbstständig angemeldet werden.

Es besteht die Möglichkeit der Übernahme bzw. die Miete der hochwertigen und individuell eingebauten Küche der Vormieterin (die Fotos zeigen einen älteren Stand).

Die Wohnung eignet sich für 1 bis 2 Personen.
Bitte beschreiben Sie in Ihrer Anfrage kurz Ihre persönliche und Einkommenssitutation.
Vor Unterzeichnung des Mietvertrages bitte ich um eine Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufaauskunft.