1-Raum Wohnung vollmöbliert Berlin U-Rehberge - suche Nachmieter

Hallo zusammen,
ich suche einen Nachmieter für meine vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (Hinterhof) in Berlin-Wedding (2 min von U-Rehberge). Ich habe die Möglichkeit, der Deutsche Wohnen bis zum 01.05.2025 einen Nachmieter vorzuschlagen – der Einzug wäre ab dem 01.06.2025 möglich, also noch bevor die Wohnung offiziell auf dem Markt angeboten wird.

Voraussetzung ist eine gute Schufa-Auskunft und ein gesichertes Einkommen. Auch Empfänger von Bürgergeld könnten ggf. berücksichtigt werden – das sollte in der Regel kein Problem darstellen.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert: Die Wände wurden geglättet und mit Alpina weiß (mit der Katze auf dem Eimer ) gestrichen.
Da ich viele meiner Möbel und Einrichtungsgegenstände nicht mitnehmen werde, möchte ich die Wohnung vollmöbliert gegen einen Abschlag von 5.000 € übergeben. Dieser Betrag wird auch im Mietvertrag vermerkt:

Flur
- Landhaus Schrank grün
- Spiegel
- Apotheken Hängeschränkchen

Badezimmer
- Bad Hängeschrank (Ikea)
- Glasduschwand

Wohnzimmer
- Metallspind
- 3 x Ikea PS Metallschrank (weiß)
- Samsung TV 46’ inkl. Wandhalterung
- Ikea Vitrinenschrank inkl. Beleuchtung mit Fernbedienung
- Elektrischer Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- 1 x Ikea PS Metallschrank (schwarz)
- Ikea Enhet Regalrahmen für Wand
- Gardinen
- Tisch Massivholz
- Bett elektrisch mit Matratze 1m Breite (Matratze ist im Top Zustand) (das ganze Bett hat über 2000€ gekostet)
- Besucher Matratze von Emma 80cm (Top Zustand)
- Deckenlampe (Ikea)
- Wäscheständer


Küche
- Siemens Backofen mit Metod Unterschrank
- Ceranfeld
- Hanseatic Geschirrspüler (45cm)
- Kühlschrank
- Pfannenhalter Decke inkl. Pfannen
- Ikea Hängeschrank Enhet mit Front
- Ikea Hängeschrank Enhet mit Front (über Backofen)
- Ikea Enhet Regalrahmen für Wand mit Halterungen und Sonstiges
- Deckenlampe (Ikea)
- Geschirr (Ikea Steingut) + Besteck
- Waschmaschine von Beko
- 2x Mülleimer


Ausstattung
Parkett; Zentralheizung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne; eingemauert

Objektlage
Die Schöningstraße im Wedding ist eine ruhige Nebenstraße zwischen der Müllerstraße und dem Schillerpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den U-Bahnhof Rehberge (U6) und die Buslinie 120 gewährleistet. Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie Jugendeinrichtung befinden sich in der Nähe. Entspannung und Erholung findet man im Schillerpark sowie im Volkspark Rehberge.