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Wohnung - 58095 Hagen - Zentrum - 35 m2  

Kaltmiete € 210

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  290

Preis-Barometer: -33% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-33%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Ideal für Singles - 1-Zimmerwohnung im Untergeschoss, ca.35 m² mit Duschbad und Stadtblick in Hagen

Beschreibung



Diese 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss bietet durch die zentrale Diele eine optimale Verbindung aller Räume. Gleich links betreten Sie den Wohn-/ Schlafraum Schlafzimmer, der Ihnen einen schönen Blick auf die Hagener Innenstadt ermöglicht. Entlang der Diele gelangen Sie zum Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine. Links davon befindet sich die Küche mit einer integrierten Essecke, die ebenfalls einen ansprechenden Ausblick auf die Hagener Innenstadt bietet.

Die Wohnung ist mit einer weißen Raufasertapete ausgestattet.


Sonstiges


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.08.2023

Endenergiebedarf Wärme: 129.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser

Befeuerung: Holz

Energieeffizienzklasse: D


Ausstattungsbeschreibung


Etage: Untergeschoss

Lage: Rechts

Haustür: Aluminium, mit Glaselementen

Gegensprechanlage: Ja

Wohnungseingangstür: Holz, mit Glaselement

Zimmertüren / Zargen: Holz, In der Küche und Wohnzimmer mit Glaseinsatz

Fenster: Isolierverglaste Alufenster

Bodenbeläge: Badezimmer, schwarz-weiß gefliest, Wohn-/ Schlafzimmer, Diele und Küche Echtholzboden

Badezimmer: Innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Heizungsart: Moderne energieeffiziente Holzpelletheizung, Baujahr 2023; elektronische Heizkostenverteiler vorhanden

Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage

Garage/Stellplatz: Öffentlich vor dem Haus

Treppenhausreinigung / Winterdienst: Extern, bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten


Lagebeschreibung


Hagen- Innenstadt

In Randlage der Innenstadt am Goldberg befindet sich diese Wohnung, ca. 650 m von der Fußgängerzone entfernt. In der Fußgängerzone sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés etc. erreichbar.

In der Innenstadt befinden sich zudem mehrere Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen.

Der Hagener Stadtgarten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Aufgrund der Innenstadtlage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal.

Auch die Autobahnauffahrten zur A 46 und A 45 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.


PROVISIONSFREI