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Haus - Oberhausen 46045 - 125 m2  

Kaufpreis € 339000

| vor 6 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +46% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

EINFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheit in Oberhausen von PRIVAT

Beschreibung

Das einzugsfertige EINFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Alt- Oberhausen Das massive 3 geschossige EINFAMILIENHAUS mit Flachdach wurde 1912 erstellt, 8888 8 8888 kernsaniert, sowie 888888888 umfangreich renoviert- und modernisiert. Die ca. 125 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen: 1. Obergeschoss •Wohnzimmer (ca. 35,42 m2) •Küche (ca 8,85 m2) •Esszimmer (ca 13,42m2) •Gäste WC (ca 1,32m2) •Diele (ca 3,40m2) 2. Obergeschoss •Schlafzimmer (ca 17,78 m2) •1. Kinderzimmer / Büro (ca 11,88 m2) •2. Kinderzimmer / Büro (ca 16,76 m2) •Bad (ca 10,24 m2) •Flur (ca 5,43 m2) Die Gewerbefläche von ca. 57 m2 inklusive Toilette / Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang (erzielbare Nettomiete bei Vermietung ca. 550 €) Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die zum Grundststück gehörende Außenanlage wurde 2022 ebenfalls neu gestaltet. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung

PROVISIONSFREI