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German

Wohnung - 10961 Berlin - Berlin - 97 m2  

Kaufpreis € 750000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +31% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+31%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
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Wohnen zwischen Bergmannkiez und Landwehrkanal - provisionsfrei!

Beschreibung


Lage des Objektes



Im Herz des lebendigen Bezirk Kreuzberg 61, sind Sie in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Veranstaltungen und trendigen Restaurants im Bergmannkiez und genießen dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - Bushaltestellen (M41, 140, 248) und U-Bahnhöfe (U1, U3, U6, U7) - sind praktisch alle Ecke der Stadt einfach zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, grüne Parks, der beliebte Landwehrkanal und sogar ein Krankenhaus, das für Ruhe sorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel



Objektbeschreibung



***You can write to us in English too***
***Potete contattarci anche in italiano***
***Mówimy również po polsku***
***Falamos também português***

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen des lebendigen Kreuzbergs!

Treten Sie ein in diese charmante Altbauwohnung, die Ihnen auf 97 Quadratmetern großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen in der der 3. Etage (mit bequemem Aufzug) bietet. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Räume: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine großzügige Küche für kulinarische Erlebnisse und einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Kreativwerkstatt oder Home-Office eignet. Außerdem gibt es ein ungewöhnlich großes Badezimmer, welches einen Hauch von Luxus in Ihren Alltag bringt.



Ausstattung

























Anzahl der Etagen im Haus6
Inserat befindet sich im Stockwerk3
 

Bad
1

Bad
Wanne

Fahrstuhl


Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Unter den Highlights:

- Hohe Decken und große Fenster: genießen Sie reichlich natürliches Licht und die klassische Altbau-Attraktivität der hohen Decken, die das Raumgefühl in jedem Zimmer verbessern. Alle Fenster auf der Südseite wurden 2019 mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung und besten Schallschutz erneuert.
- Dielenboden: schaffen ein unvergleichlich warmes und einladendes Wohnambiente.
- Breite Korridor / Flur: bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Dekoration, für eine einladende Eingangsbereich.
- Flexibles Layout: der Bonus-Raum, welcher derzeit als Home-Office / Musikzimmer dient, zeigt das Potenzial der Wohnung, sich um Ihre Bedürfnisse anzupassen - sei es ein Gästezimmer, kreatives Studio, oder gemütliche Leseecke.
- Großzügige Küche und großes Bad: viel Platz in der Küche zum Kochen und entspanntes Essen, sowie ein geräumiges Bad, wo eine Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine Platz finden können.

PROVISIONSFREI