❣️ KfW40 plus HAUS Bungalow Holzhaus Fertighaus holzständerbauweise behindertengerecht ♿️oder als Massivhaus oder Vollholzhaus ökologisch biologisch mit Lehmputz oder als Doppelhaus oder ☘️Tinyhouse

WIR BIETEN HIER DAS ALTERS- UND BEHINDERTENGERECHTE

BUNGALOW ❤️‍MARESI❤️‍

VON UNSERER BAUFIRMA

HT Scherer BAUprojekt

AUS KULMBACH (FEIERTE 2024 SEIN 20-JÄHRIGES BESTEHEN) AN

✍️https://www.youtube.com/@HTSchererBAUprojekt

✍️https://www.htschererbauprojekt.de

Bitte kontaktieren Sie uns unter der 09278-7757707 (Zweitbüro) oder der 0170-3102656. Der Anrufbutton wird gerade noch vom Kundenservice von Kleinanzeigen überarbeitet.

Wir sind für Sie ein und derselbe Ansprechpartner von Beginn an bis zu Ihrem Einzug in Ihre Immobilie!

Das können wir Ihne aufgrund der Tatsache, dass wir keine Vermittler dazwischen schalten und aufgrund unserer Qualifikationen bieten und sorgen damit für mehr Kostenersparnis, Transparenz und eine unkompliziertere Kommunikation!

Wir sind ein solides Bauunternehmen und BAUEN Ihre Immobilie. Als Bauunternehmer, Baumeister und Firmeninhaber bin ich noch selbst als Bauleiter vor Ort. Es werden keine Zuständigkeiten verteilt, so dass Sie sich nicht mit verschiedenen Verantwortlichen in Verbindung oder auseinandersetzen müssen. Sie sprechen mit mir, Ralf Scherer, von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe und haben mich als verlässlichen und fachkundigen Baumeister und Planvorlageberechtigen an Ihrer Seite.

Gerne bietet Ihnen HT Scherer BAUprojekt aber auch andere Haustypen an, wie zum Beispiel Einfamilien-, Doppel- bzw. Reihenhäuser oder Tinyhäuser, sollte Ihnen der vorliegende Schwalbennestplan nicht zusagen oder Sie bereits einen Architektenplan vorliegen haben, den Sie umsetzen wollen. Natürlich können wir auch bei unseren Häusern Maresi oder Eleonore noch Änderungen vornehmen, damit Ihre Traumimmobilie entsteht, denn wir verfügen über genügend Flexibilität und Knowhow um Ihre Wünsche und Vorstellungen in Ihrem auch frei geplanten Eigenheim in Holzständerbauweise oder Massivbau umsetzten zu können. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns unverbindlich einfach an!

Objektbeschreibung

Entscheiden Sie sich für  ein Haus aus unserer behinderten- und altersgerechten Schwalbennestserie, dann stehen Ihnen verschiedene Bauweisen und Ausstattungsvarianten offen:

✔️Vollholzhaus biologisch oder voll ökologisch (Lehmputz, Schafswolldämmung, Stampflehmwand usw. mehr Informationen hierzu unter

https://www.facebook.com/profile.php?id=61566566710610&_rdr

✔️Haus in Holzständerbauweise mit Außenputz

✔️Haus in Holzständerbauweise mit Holzverkleidung

✔️Massivbau

Wählen Sie zusätzlich den Ausbauzustand. Von Rohbau über Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigem Haus - es ist Ihre Wahl!

Bei den Schwalbennesthäusern ❤️‍Maresi❤️ oder ❤️‍Eleonore entscheiden Sie zwischen zwei Varianten: mit oder ohne Galerie

✔️ ohne Galerie ca.110m2

✔️ mit Galerie ca.127m2

✔️Eleonore ohne Galerie ca.127m2

✔️Eleonore mit Galerie in der Hauptwohnung ca.127m2+ 17m2

✔️Eleonore mit Galerie in beiden Wohnungen ca.127m2 + 17m2+ 22m2

❤️‍Maresi ❤️‍ unser kleiner Schatz bietet Platz für gut zwei Personen. Brauchen Sie mehr Platz oder möchten Sie einen Anbau gerne für eine Betreuungsperson oder ein Kind nutzen, dann wählen Sie Eleonore aus. Hier können Sie beide Wohnungen (Haupt- und Betreuerwohnung) je mit oder auch ohne Galerie bauen lassen.

☝️Bei beiden Häusern können die KfW 40 Förderung sowie die Förderung für behindertengerechtes Bauen beantragt werden. Hierfür schaffen wir die Voraussetzungen und unterstützen Sie mit unserem Finanzierungspartner auch bei der Beantragung.

Ausstattung bei schlüsselfertiger Bauweise

✅Bodenplatte (muss nicht separat in Auftrag gegeben werden wie bei vielen Anbietern!!)

✅ Wärmepumpe eines namhaften Herstellers in Verbindung mit Fußbodenheizung

✅Decken mit doppelt so viel Vollholz im Tragwerk (alle 39cm anstelle von 60cm) als andere Fertighaushersteller anbieten

✅ökologisch gedämmte Außenwand mit Steinwolle anstelle von Mineralwolle für mehr Wohnqualität und höheren Schallschutz

✅Außenputz

✅hochwertige Fenster (Kunststoff oder Holz) in Schallschutzklasse 3

✅Rolladen in wärmegedämmten Rolladenkästen

✅Einbruchsichere Haustüre

✅Auswahl Bodenbeläge und Fliesen nach Muster

✅Auswahl Sanitärgegenstände nach Muster

✅ vollständige Installation der Elektrik komplett in Standardausführung

✅Holztreppe zur Galerie

✅Zimmertüren (Kunststoff- oder Vollholztüren - Schiebetüren möglich)

✅Balkontüren auch als Schiebeelemente wählbar etc.

Gegen Aufpreis auch mit Photovoltaikanlage, Ladestation für Ihr E-Auto, Schornstein für Kamin- oder Kachelofen und Gartengestaltung, 2 Stellplätze oder Garage, große Terrasse

Weitere Angaben

·         Separates WC

·         Wohn- Essküche

·         Schlafzimmer

·         Badezimmer

·         Hauswirtschafts- und Anschlussraum (Zugang zum Anbau möglich) bei ELEONORE

·         Objektzustand: Erstbezug

In nur 6 Monaten nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Übergabe Ihres schlüsselfertiges Traumhauses an Sie!

❗Der hier angegebene Preis beläuft sich auf den Neubau des Haustyps MARESI (= ohne Zweitwohnung als Anbau) mit 109,4m² Wohnfläche im Ausbauzustand❗

·         ohne Galerie

·         Decken mit doppelt so viel Vollholz im Tragwerk (alle 39cm anstelle von 60cm) als andere Fertighaushersteller anbieten

·         Steinwolldämmung der Außenwände für besseres Wohnklima

·         Außenwände außen verputzt

·         dreifachverglaste Fenster aus Kunststoff

·         Rolladen in wärmegeämmten Rolladenkästen

·         Haustüre

·         ohne Bodenplatte, da abhängig von Grundstücksbeschaffenheit

·         ohne Heizungspaket

·         ohne Grundstück

Sonstiges

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 07.30 Uhr bis 19:00Uhr und Samstag von 07.30 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie besetzt. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter der 0170-3102656 oder der 09278-7757707 erreichen. Bitte hinterlassen Sie Nachricht, so dass wir Sie zurückrufen können, falls wir den Anruf nicht persönlich entgegennehmen können.

Sollten Sie Ihre Anfrage lieber schriftlich per Email stellen, so geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an, unter der wir Sie zurückrufen sollen.

Datenschutz

Um Sie hinreichend beraten zu können ist es zunächst notwendig, die personenbezogenen Kontaktdaten von Ihnen vorerst zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden aber von uns alle nicht relevanten Interessentendaten bei nicht weiter bestehendem Interesse für unsere Angebote oder nach erfolgter Schlüsselübergabe bei Auftragserteilung unwiderruflich gelöscht.