Immobilie Haus in fantastischer Lage in Berlin

Bitte keine Anfragen von Maklern !!!

ruhige grüne Oase Mitten in der Stadt- Doppelhaushälfte in Berlin –
Friedrichsfelde (Lichtenberg) - provisionsfrei


Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 360,00 m²
Wohnfläche ca.: 134 m²
Nutzfläche ca.: 71,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1936
Qualität der Ausstattung: Normal
Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: sofort nach Verkauf
Garage/Stellplatz: Garage

Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei Etagen. Das bezugsfertige Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin, offener Küche und Terrassenzugang, sowie über ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Das Obergeschoss bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 2 große und 1 kleines Zimmer sowie ein großer Flur – Badbereich könne nach eigenen Wünschen und Vorstellungen umgebaut und gestaltet werden. Versorgungsleitungen wie Frischwasser, Abwasser und Heizung sind neu verlegt vorhanden. Darüber ist ein unausgebauter Dachboden vorhanden aus dem ein weitere Wohnraum entstehen kann.

Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut. 2001 wurde Dach, Fassade, Keller, Heizung / Sanitär saniert. Neben dem Kamin, ist eine Gasheizung sowie eine Wärmepumpe für Warmwasser vorhanden. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum viel praktischen Stauraum und einen Waschmaschienenraum.
Das dazugehörige Grundstück mit seiner 15 qm großen Terrasse biete Platz zum verweilen und entspannen im Grünen.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 679.000 Euro vom Eigentümer verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an, dafür bitte ich aber um Verständnis das
Besichtigungstermine nur mit einer Finanzierungsbestätigung möglich sind.
Bitte keine Anfragen von Maklern !!!


Das Objekt befindet sich in einer fantastischen Wohnlage mitten in Berlin Friedrichsfelde (Lichtenberg).
Die ruhige und grüne Einfamilienhaussiedlung ist eine idyllische Oase nur wenige Schritte vom der lebendigen Großstadt entfernt. Die Straßenbahn ist nur 100 m entfernt, U-Bahn und Bus erreicht man nach 400 m sowie alles was macht braucht wie zum Beispiel ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, den Tierpark, Fitnessstudios und eine Buchhandlung