Vermietung eines Zweifamilienhauses

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage bietet zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick auf die idyllische Umgebung.

Vorteile der Lage:
Die Ortschaft Ewighausen liegt im wunderschönen Westerwald und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die Ruhe und das hohe Freizeitpotenzial.

Natur und Erholung: Ewighausen ist umgeben von weiten Wiesen, Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Postweiher in Freilingen ist ein beliebter Badesee und nur wenige Minuten entfernt – perfekt für sommerliche Badeausflüge, Angeln und Erholung am Wasser.

Ruhiges Wohnen: Die Lage am Hang und in einer kleinen Gemeinde sorgt für ein ruhiges Umfeld und viel Privatsphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Ewighausen bietet eine schnelle Anbindung an den ICE-Bahnhof Montabaur. Von hier aus erreichen Sie Frankfurt in etwa 30 Minuten und Köln in ca. 40 Minuten. Die Autobahnanbindung an die A3 (Frankfurt-Köln) ist nur etwa 20 Minuten entfernt, was ein ideales Umfeld für Berufspendler schafft.

Nahversorgung und Infrastruktur: Die nahe gelegenen Orte Hachenburg und Montabaur bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Details der Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung – ca. 82 m²
Behindertengerechter Eingang – Ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Wohnküche: ca. 24,6 m² (4,40 m x 5,60 m) – Großzügige Wohnküche mit Platz für Essbereich und Wohnen.
Schlafzimmer: ca. 14,7 m² (3,5 m x 4,2 m) – Helles Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett.
Flur: ca. 10,1 m² (4,6 m x 2,2 m) – Geräumiger Eingangsbereich.
Bad: ca. 3,0 m² (2,0 m x 1,5 m) – Modernes Bad mit bodengleicher Dusche.
Vorratsraum: ca. 9,5 m² (2,8 m x 3,4 m) – Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Treppenhaus: ca. 9,8 m² (3,5 m x 2,8 m) – Verbindung zur oberen Wohneinheit.
Obergeschosswohnung – ca. 112 m² + ca. 41 m² Dachgeschoss
Küche: ca. 13,9 m² (4,2 m x 3,3 m) – Funktionale Küche mit Platz für eine kleine Essecke.
Esszimmer: ca. 15,1 m² (4,2 m x 3,6 m) – Gemütliches Esszimmer für Familienmahlzeiten.
Wohnzimmer: ca. 24,2 m² (5,5 m x 4,4 m) – Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer: ca. 18,5 m² (4,4 m x 4,2 m) – Geräumiges Schlafzimmer.
Badezimmer: ca. 6,2 m² (2,8 m x 2,2 m) – Modernes Bad.
Gästezimmer: ca. 6,2 m² (2,8 m x 2,2 m) – Kleines Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Flur: ca. 14,5 m² (6,6 m x 2,2 m) – Großzügiger Flurbereich.
Dachgeschoss (offen gestaltet) – ca. 41 m²:
Wohnbereich: ca. 20,7 m² (4,6 m x 4,5 m)
Schlafbereich: ca. 20,7 m² (4,6 m x 4,5 m)
Kleines Bad: ca. 5,0 m² (2,1 m x 2,4 m)

Die Nähe zum Postweiher in Freilingen und die schnelle Anbindung an den ICE-Bahnhof Montabaur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.


Konditionen zur Vermietung:
Miete für Erdgeschosswohnung (ca. 82 m²): auf Anfrage
Miete für Obergeschosswohnung inkl. Dachgeschoss (ca. 153 m²): auf Anfrage
Nebenkosten: nach Vereinbarung
Der Carport und die überdachte Garage bieten Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Anfragen zur Vermietung bitte an 88888 8888888