Frankfurter Mittelstandsprogram

# Objektbeschreibung
Die Wohnung unterliegt dem Frankfurter Programm für den Neubau von bezahlbaren Mietwohnungen (Förderweg 2) und darf daher nur an den berechtigten Personenkreis vermietet werden, das sind:
Belegung mit 3 Personen (2 Erwachsene + 1 Kind oder 1 Erwachsene + 2 Kinder) mit mittlerem Einkommen aus Angestelltenverhältnis.

Bitte beachten Sie das das Sie den Berechtigungsschein vom Amt für Wohnungswesen erhalten

Die 72,13 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz, einem straßenabgewandten Balkon, eine Diele, offener Abstellräume sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche (keine Einbauküche).


# Ausstattung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.10.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Westhausen in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Ludwig-Landmann-Straße mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Unsere Wohnungen liegen nur ca. 6 km von der Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 15 Minuten zu erreichen, da an der Ludwig-Landmann-Straße mehrere Haltestellen für Bus 34 und U-Bahn Line 6 für eine hohe Mobilität sorgen. In fußläufiger Nähe befinden sich 2 Gymnasien (Liebigschule, französische Schule) sowie ein Kindergarten.
Auch ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A66 und A 5. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Westhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß in Richtung Rödelheim , ebenso weitere Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem der Fluss Nidda, welcher zu gemütlichen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter 8888888888888888888888888888 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 88888888888888 und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 8888888888
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888888