Objektbeschreibung

Die WE 109 befindet sich im 8. und 9. Stock der Turmspitze eines denkmalgeschützten Wasserturms von 1906. (Erstbezug nach Sanierung, Fertigstellung 2024) Auf zwei Etagen erwartet Sie ein Panoramablick in die Weite. Die Wohnung, Tiefgarage und der Keller sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten, rundet das Angebot ab.

3 Zimmer

100 Quadratmeter, Maisonette

2 Tiefgargenstellplätze fest zugehörig + Keller

2 Bäder + Kammer

Wintergarten

Einbauküche

Fußbodenheizung

Heizen über Wärmepumpe, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Ausstattung

360grad Rundgang : Link für virtuelle Besichtigung weiter unten vorhanden

Ausstattung und Besonderheiten

• 2 Tiefgaragenstellplätze


• Wohnküche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten


• Bad in oberer Etage mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne + Ausblick


• Gäste-WC innenliegend im unteren Geschoss


• Echtholzparkett


• Eingerückter, verglaster Wintergarten


• Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich


• Kammer mit Anschluss für die Waschmaschine


• Flur mit Oberlicht


• Fußbodenheizung


• Gegensprechanlage mit Video


• Der Aufzug fährt nicht in das 9.OG (nur 8.OG)


• Maximale Haushaltsgröße 3 Personen


• Möblierungszuschlag 100€/Monat für die EBK, bereits in der Miete enthalten


• Staffelmietvertrag: 4x alle 2 Jahre 5 % auf die Kaltmiete

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: 8888888888

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 180,00 €

Lagebeschreibung

Der Wasserturm liegt im wasserreichsten Bezirk Berlins und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Es gibt viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten.

In der Nähe

• Strandbad Grünau


• Müggelsee, sowie die Flüsse Dahme und Spree


• Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof


• Flughafen BER


• Unternehmen wie Tesla und Amazon


• S-Bahnhöfe Grünau und Altglienicke


• Altstadt Köpenick ist mit dem Tram in 15 Minuten erreichbar

Sonstiges

Bilder wurden für den besseren Überblick teilweise mit Weitwinkel aufgenommen.

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Energie

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 888888