Objektbeschreibung

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Diese tolle Wohnung liegt im Dachgeschoss. Durch eine Treppe in der Wohnung gelangt man in ein kleines Dachstudio direkt unter dem Dach.

Die Anlage wird von einem gewerblichen Hausmeister betreut.

Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart und erhöht sich jedes Jahr um 15 € pro Monat.

Ausstattung

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  EBK mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierschrankkombination

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand, Fenster und Waschmaschinenanschluss

  
  


• 
  

  Balkon auf der Giebelseite

  
  


• 
  

  Kellerabteil

  
  


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  TG Platz für 50 € pro Monat anmietbar

  
  

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: 01.02.2024

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Hinweis zur Kaution: 1.560 €

Lagebeschreibung

Töging am Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks, ist in neun Stadtteile aufgegliedert und zählt rund. 9200 Einwohner. Im Norden grenzen die Gemeinden Erharting und Pleiskirchen, im Süden die Gemeinden Polling und Teising sowie die Stadt Altötting und im Osten die Gemeinde Winhöring an Töging an. Verkehrsanbindungen bestehen u.a. über den Bahnhof (Bahnstrecke Mühldorf–Simbach am Inn), einer eigenen Autobahnausfahrt an der A 94 sowie über die Bundesstraße 299.

Sonstiges

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• Referenzobjekte und Kundenbewertungen finden Sie auf unsere Homepage und Google
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Hinweise:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt. Für Übertragungsfehler beim Export in die Immobilienportale wird keine Haftung übernommen. Auf unserer Homepage finden Sie die Daten der anzeigen im Original.

Weitere Hinweise:

Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:

Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr sowie Freitag zwischen 08:00 Uhr und 12:00 Uhr.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH

Stadtplatz 5

84478 Waldkraiburg

Telefon: 888 888 88888 8 88 888 88

E-Mail: infoillner-tatar.de

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie!

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Ausstellungsdatum: 29.11.2018

Gültig bis: 30.11.2028

Baujahr: 1994

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: I-097-wtm88888888-i