Lage, Lage, Lage

COURTAGEFREI !!

Wir bieten Ihnen hier eine Villa in ganz besonderer Lage von Lüneburg.

Das finden Sie in Lüneburg (fast) nicht mehr –

gelegen am idyllischen, schön ruhigen Jägerteich und

trotzdem fußläufig zur Stadt nur 1,2 km ,

und alle Dinge des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit !

Die 390 m² Wohnfläche verteilen sich auf 165 m² Eigentümerwohnung im Erdgeschoss

mit zusätzlich ca. 80 m², zur Zeit als Büro genutzter Fläche, im Souterrain.

Im Erdgeschoss befindet sich noch eine vermietete Wohneinheit von ca.35 m², die ohne Aufwand zur Eigentümer Wohnung, als Büro oder Wohnfläche dazu genommen werden könnte.

Sowie im Obergeschoss 2 weitere Wohneinheiten von jeweils ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert.

Auf dem 1324 m² großen Eigentumsgrundstück findet sich noch eine Garage, sowie ein Carport, welches Sie über die lange imposante Auffahrt erreichen.

Insgesamt besticht der Blick in den Garten, hin zu einem herrlichen See, welcher sich nur mit 4 Nachbarn geteilt werden muss.

Für den Aufenthalt im Freien steht zum einen eine Seeterrasse, sowie ein überdachter Freisitz, als auch eine große Freiterrasse zur Verfügung. Dieser Bereich mit seiner gepflegten Rasen-/Grünfläche ist im Moment der großzügigen Eigentümerwohnung vorbehalten.

Dem Apartment bietet sich eine eigene Terrasse, sowie den beiden Wohnungen im Obergeschoss jeweils ein Balkon.

Die Eigentümerwohnung wurde komplett kernsaniert, die anderen Wohnungen renoviert.

Senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten gerne ein aussagekräftiges Exposé.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen !

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor