Objektbeschreibung

Diese charmante, 56 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren funktionalen Grundriss.

Vom einladenden Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.

Der Schlafbereich ist über einen separaten kleinen Flur vom Wohnbereich abgetrennt, was zusätzliche Privatsphäre schafft.

Auch das moderne Duschbad ist von dort aus zugänglich.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Außerdem besitzt die Wohnung einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die monatliche Miete für den Stellplatz ist in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

• 
  
  
  
  1. Obergeschoss
  
  
  
  


• 
  

  ca. 56 m²

  
  


• 
  

  Gas - (Zentral) Heizung

  
  


• 
  

  bezugsfertig

  
  


• 
  

  Kaltmiete: 1120€

  
  


• 
  

  Nebenkosten: 270€

  
  


• 
  

  Tiefgaragenstellplatz (in NK enthalten)

  
  


• 
  

  eigener Keller

  
  


• 
  

  Dusche

  
  

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

Lagebeschreibung

Leben in Köln-Longerich: grün, gut angebunden und lebendig

Köln-Longerich bietet eine grüne, idyllische Umgebung mit zahlreichen Parks und nur zehn Minuten Autofahrt zu den Rheinufern.

Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, drei Kirchengemeinden und einem bunten Karnevalsleben.

Die Anbindung ist hervorragend: In 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt, und die Nähe zum Kreuz Köln-Nord verbindet Sie direkt mit Städten wie Düsseldorf und Leverkusen.

Die S-Bahn-Station Eliasgasse, nur zwei Minuten entfernt, bringt Sie schnell nach Köln und Düsseldorf. Longerich bietet alles für den täglichen Bedarf, inklusive Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé!

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energie

Baujahr: 1973

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 161