*mitten in der Stadt* helle 4-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen Etagenwohnung im Herzen von Gifhorn. Diese charmante Mietwohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die zentrale Lage hebt diese Wohnung besonders hervor und machen sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit.

Ein PKW-Stellplatz kann für 40€ angemietet werden.

# Ausstattung
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Gifhorn. Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls im Ort.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut und mit dem PKW kommen Sie zügig in alle Richtungen. Um das Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für mögliche Kunden.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartnerin ist Herr Andrej Schick
Mobil: 8888 8 888 88 88

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer mit an.

Die IVERA Verwaltungs GmbH bietet Ihnen auch gerne ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie an!

Für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung, weil sie ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, basieren. Alle Objektdaten wurden sehr sorgfältig nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 8888888888
Baujahr: 1983
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IV-186