Gut geschnittene 3,5 Raum Wohnung nähe Uni Essen

Die gut geschnittene 3,5 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehören neben dem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Küche, Bad und Abstellraum, auch ein weiterer Abstellraum im Keller. Im Keller kann auch ein Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum für Fahrräder genutzt werden. Die Wohnung ist gerade frisch renoviert. Auch daher sind wir an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Nach dem Mietvertrag soll die außerordentliche Kündigung für 4 Jahre beidseitig ausgeschlossen werden. Sie können dann z.B. nicht wergen Eigenbedarfs gekündigt werden. Sollten Sie doch vorher ausziehen müssen werden wir eine gute Lösung für uns finden. Für diese Zeit wird keine Erhöhung der Grundmiete (Miete ohne Nebenkosten) vorgenommen.
In den Nebenkosten ist die Flurreinigung enthalten. Die Heizkostenvorauszahlungen können sich noch nach der noch ausstehenden Abrechnung von Iqony geringfügig ändern. Die Heizkosten sind auf Jahresbasis berechnet und enthalten schon die Erhöhung der neuen Heizperiode. Der Abrechnungszeitraum ist vom 01.07. bis zum 30.06.. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet, für jede weitere erhöhen sie sich um 4,00 € / Monat.
Die Schlenhofstr. ist eine ruhige Seitenstraße in der Nähe der Uni Essen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 min zu erreichen (Haltestelle Universität Essen).

Bitte schreiben sie in der Antwort etwas, damit ich sie kennenlernen kann, wie Alter und Anzahl der Bewohner, ihren Beruf, ihre aktuelle Tätigkeit und alles was sie noch für mich interessant halten. Ich freue mich auf ihre Anfrage. Bitte fügen sie auch eine Telefonnummer bei damit wir einen Termin vereinbaren können (ich rufe wahrscheinlich anonym an).