möbliert Penthouse Dachgeschosswohnung mit Galeriezimmer

(English description and full exposé can be provided upon request)

Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche bietet modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit Galerie, bodentiefen Fenstern und 13 m² Balkon schafft ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl. Es gibt eine klare Trennung zwischen einem „öffentlichem“ und einem „privatem Bereich“ was für Komfort und Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung wird je nach Wunsch voll- oder teilmöbliert vermietet. Das macht sie zu einem idealen Objekt für Mieter, die keine Zeit oder Lust haben, eine Wohnung zeitaufwendig einzurichten. Auf Wunsch ist die Wohnung mit komplettem Hausrat ausgestattet, darunter:
Fernseher mit Kabelanschluss, HighSpeed Internet (1.000Mbit/Sek) Bettdecken, Bettwäsche und Handtücher,
Vollständig eingerichtete Küche mit Kaffeemaschine, Toaster, Töpfen, Geschirr und Besteck

Klare Raumtrennung: Öffentlicher Bereich mit Wohnbereich, Küche, Gäste-WC und Galerie. Privater Bereich mit Schlafzimmer, Gästezimmer und Hauptbad über einen separaten Zwischenflur erreichbar.
Grandiose Aussicht vom Balkon mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Eingangsbereich: Stilvolle Einbauschränke im Garderobenbereich für zusätzlichen Stauraum

Wohnzimmer: Bodentiefe Fenster, offene Deckenhöhe, direkter Zugang zur Galerie mit Glasgeländer über eine dezente Treppe

Galerie: Der Galeriebereich, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist hat ebenfalls einen privaten Bereich, der sich über dem Bad, und teilweise dem Schlaf- und Gästezimmer befindet und von der unteren Wohnebene nicht einsehbar ist. Dieser Bereich ist eine hervorragene Nutzfläche mit vielfältigen Möglichkeiten. Vom Galerie/Dachfenster hat man eine sehr gute Aussicht über die Skyline von Frankfurt am Main

Balkon: ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, etwa 13 m² mit Süd-West-Ausrichtung, ausgestattet mit einer elektrischen Markise – ideal, um auch im Hochsommer entspannt die grandiose Aussicht über den Taunus zu genießen

Küche: Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch und Miele.

Schlafzimmer: großzügiges Schlafzimmer mit 2 Fenstern und hochwertigem Einbauschrank und Stauraum unter der Dachschräge. Rollladen und Jalousien ermöglichen auch im Sommer und zu Tageszeiten absolute Dunkelheit und erholsamen Schlaf.

Gästezimmer: das Gästezimmer ist etwas kleiner als das Schlafzimmer und kann als zweites Schlafzimmer oder als Bürozimmer genutzt werden.

Bäder:
Das Hauptbad befindet sich im „hinteren“ privaten Bereich der Wohnung zwischen Schlaf- und Gästezimmer und ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Waschmaschine und Trockner von Siemens sind bereits enthalten.
Ein separates Gäste-WC befindet sich im Vorderbereich der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Preungesheim (Frankfurter Bogen), einer begehrten Wohnlage im Osten Frankfurts. Direkt gegenüber vom Haus liegt neben den Kleingartenanlagen ein großer Park, mit Tischtennisplatte und einem kleinen Sportplatz – perfekt für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Am Gravensteiner Platz, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter:

- tegut mit Postdienstleistungen und Packstation
- dm-Drogerie
- Buchhandlung
- Bäcker
- Auch ein Restaurant und ein Eiscafé laden zum Verweilen ein.

Freitags gibt es hier den Wochenmarkt, der frische Lebensmittel und regionale Produkte bietet – ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber von frischen, hochwertigen Lebensmitteln

Von hier aus bringt Sie die Straßenbahnlinie 18 im dichten Takt in nur 18 Minuten zur Konstablerwache in der Innenstadt. Die Buslinie 63 fährt über die U-Bahn Haltestelle Preungesheim nach Frankfurt Weißer Stein mit Anschluss an die U-Bahn.

Für Autofahrer ist die Autobahn A661 in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist in nur 25 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen.