2 Raumwohnung möbliert (1.350 EUR Warm)

2 Raumwohnung (English version below)
komplett möbliert & frisch renoviert
VERMIETE -> 2 Raumwohnung komplett möbliert & frisch renoviert
in Berlin Wedding - Holländerstr. 71
Kalte Monatsmiete: 900 EUR
Warme Monatsmiete mit Möblierungszuschlag und Internet : 1.350 EUR
Im Warm-Mietpreis enthaltene Kosten sind:
Möblierungszuschlag (komplett neu und hochwertig eingerichtete Wohnung) Betriebskosten
Heizung
Internet
GIZ
PKW - Stellplatz
Keller
Waschmaschine und Trocknernutzung
60 m2, 4. Stock (mit Aufzug) , schöne Loggia (wie ein separates Ess-/Arbeits- Zimmer), Hochwertiges Doppelbett, PKW-Stellplatz, Keller, Möblierte Vermietung für 1-2 Personen und für einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten (Verfügbar ab 15.4.2025).

Generelle :
Viel Platz und Licht sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen und die hohe Qualität der Einrichtung wird Ihren Aufenthalt sehr komfortabel machen. Alles was man braucht ist vorhanden. WLAN / Komplett eingerichtete, offene und hochwertige Nolte Küche / Schickes Bad mit Walk-In Dusche / Neues Designerbett mit gutem Lattenrost und hochwertiger Matratze / Moderner Smart TV/ Stauraum & Keller / Waschmachine & Trockner im Haus/ Auto- Stellplatz auf dem Grundstück. Gute Anbindung an das Zentrum von Berlin Linie U6 (8min zu Fuß) und Bus 888 88 min), direkt neben einem Supermarkt und ganz in der Nähe der schönen Parks Schillerpark und Rehberge.
1 Doppelbett im Schlafzimmer Einrichtung

Allgemein:
* TV (Smart TV 50 Zoll) * Arbeitsfläche
* WiFi
* Schöne Loggia (Wintergarten)
* Türsprechanlage
* Sicherheitsschließsystem
* Aufzug
* Waschmaschine und Trockner sind im Gebäude (im Mietpreis enthalten) * Kaffeemaschine (French Press)
Küche:
* Geschirrspülmaschine
* Wasserkocher
* Herd
* Kühlschrank
* Ofen
* Mikrowelle
* Komplettes Besteck / Teller / Tassen / Töpfe
Schlafzimmer:
* Hochwertiges Design Doppelbett mit gutem Lattenrost 140 x 200 m * Bettwäsche / Kissen / Decken
* Nachttischlampe
* Schrank-Kommode
Bad:
* Walk-In Dusche * Föhn
* Handtücher
Sonstige Einrichtung: * Staubsauger
* Gute Ledercouch
* Stühle
* Pflanzen
* Besen
* Bodenwischer * Rauchmelder
* Barrierefreiheit * Außenbereich
Dienste:
- Wohnungsgeberbestätigung
- Änderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich - WLAN (in der Miete enthalten)
- Regelmäßige Reinigung (gegen Aufpreis möglich)
- Parkmöglichkeit auf dem Grundstück (in der Miete inbegriffen)

Der Mieter muss sich beim zuständigen Einwohnermeldeamt als Bewohner der Wohnung anmelden.
Haustiere sind nicht erlaubt! Rauchen ist nicht erlaubt!
Energieausweis des Gebäudes
* Energieeffizienzklasse: F
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014) * Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
* Heizungsart: Gas-Heizung
* Baujahr: 1965
Erster Kontakt bitte per E-Mail.
Besichtigung nach Anmeldung und Zusendung einer kompletten digitalen Bewerbungsmappe möglich.
Diese Dokumente sollten dabei sein:
* Personalausweis – oder Pass und Meldebescheinigung
* Gehalts- oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate
* Bestätigung ihres derzeitigen Vermieters, dass ihre Miete bezahlt wurde (und bei Untermietern den Untermietvertrag) im Original und mit Angabe der Kontaktdaten des gegenwärtigen Vermieters
* eine Schufa-Auskunft, die höchstens drei Monate alt ist
* Miete sollte nicht mehr als 40 % des Nettoeinkommens des Mieters (der Mieter) betragen.
ENGLISH VERSION
2 room flat completely furnished (and freshly renovated) Berlin Wedding - Holländerstr. 71
Cold monthly rent: 900 EUR Warm monthly rent: 1.350 EUR
Costs included in the warm rent are:
Furnishing surcharge (completely new and high-quality furnished flat) running costs
heating
Internet
Car parking space
cellar
Use of washing machine and tumble dryer

60 m2, 4th floor (with lift), beautiful loggia (like a separate dining/study room), high-quality double bed, parking space, cellar, furnished rental for 1-2 persons and for a minimum period of 4 months (available from 15.4.2025)