Alles neu! Hochwertiges Apartment mit Balkon und DSL-Zugang am Arrenberg

Alles neu! Hochwertiges Apartment mit DSL und Balkon im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Viertel am Arrenberg. Im fußläufigen Umfeld gibt es Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants und ein Fitness-Studio. Die Schwebebahnhaltestelle Pestalozzistraße erreicht man in 5 Minuten zu Fuß, die A 46 erreicht man mit dem PKW in 6 Minuten. Das Bayer-Werk sowie die GEFA-Bank sind fußläufig erreichbar, genauso wie das nahe gelegene Luisenviertel. In der Simonsstraße gibt es eine Station des CarSharing Cambio. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1890 Energiebedarfsausweis Wert: 189,1 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas und Strom-Mix Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F Mindestmietdauer: 3 Monate Das gesamte Apartment wurde hochwertig saniert und neu möbliert, der Boden ist mit einem ansprechenden Laminat in Holzoptik ausgelegt, das große Fenster lässt sich mit elektrischen Rollladen verdunkeln. Im Schlafbereich steht ein Doppelbett in der Größe 1,40 x 2,00m mit einem Nachttisch und einem Schreibtisch, außerdem gibt es einen geräumigen Kleiderschrank und einen großen TV-Flat-Screen. Die moderne, neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Außerdem gibt es einen Essplatz für 3 Personen mit einem weiteren, kleinen TV-Gerät. Auf dem neuen Balkon aus Bankirai-Holz kann man im Sommer den Feierabend mit Blick in den gepflegten Garten genießen (Möbel werden hier noch ergänzt). Das neue, hochwertige Badezimmer bietet ein Hänge-WC, eine gläserne Duschkabine und einen Waschtisch mit Kosmetikschränken. In einem Abstellraum auf gleicher Etage befinden sich die Waschmaschine und der Wäschetrockner zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Ein Fahrrad kann man sicher im Hausflur abstellen. Der Mietpreis beträgt € 795,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und der Treppenhausreinigung. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 745,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.