Traumhaftes Einfamilienhaus in Wolfgantzen (F) nahe Breisach zu verkaufen.

Das Haus wurde 2023 nach neuesten Energiestandards gebaut und besticht durch seine luxuriöse Einrichtung, seine große Terrasse mit Pool und einem großen Garten von mehr als 900m².

Das Anwesen liegt in einem neuen, sehr ruhig gelegenen Wohnviertel in Wolfgantzen nur rund 10 Minuten von der Breisacher Rheinbrücke entfernt.

Es erwarten Sie 158m² Wohnfläche mit einem Wohnbereich mit vollausgestatter Design-Küche von 68m² und bodenebenen Fenstern

Die Konfiguration des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss

Eingang mit Wohnbereich und angeschlossener Design-Küche von 68m²

Duschbad mit Toilette von 6m²

Abstellraum hinter der Küche mit Pooltechnik von 7m² und Wasserenthärter

Garage und 4 weitere Stellplätze

Obergeschoss

Elternsuite mit Schlafzimmer, großem Duschbad und großem Ankleidezimmer von insgesamt 28,5m²

2 Kinderzimmer von 14 und 15m²

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne von 9,1m²

Flur mit 5,1m²

Aussenbereich

Große Terrasse in Südlage mit Palmen und beheiztem Pool und Garten

Grundstücksgröße 978m2- es ist möglich einen Teil des Grundstücks zu veräussern und auch noch darauf zu bauen.

Ausgezeichneter Energieausweis mit A (52kwh/m²/Jahr) und A (Emmissionen) dank der modernen Wärmepumpe und einer 16cm dicken Aussenisolierung.

Das Haus ist vollklimatisiert aufgrund der reversiblen Wärmepumpentechnik

Die Wohnräume sind sehr hell und lichtdurchflutet dank der großen Fensterfronten mit regelbaren Türen.

Verpassen Sie nicht dieses Traumhaus mit seiner luxuriösen Ausstattung.Gegenüber den Immobilienpreisen im Raum Freiburg kaufen Sie ein Luxus-Anwesen modernster Bauart zu einem höchst attraktiven Preis.

Die Maklergebühr ist im Preis inbegriffen- die Käufer zahlen keine Provision. Diese trägt der Verkaufer.

Besichtigungstermine sind sofort verfügbar nach vorheriger Absprache.

Die Agentur RiboImmobilier verkauft das Anwesen mit einer offiziellen Mandatsdelegation der Agence Immobilière Pierre, Houssen.

Ihr Ansprechpartner ist Frank Klasen

Deutsch-Französischer Immobilienmakler.

Wir helfen Ihnen bei allen administrativen Aufgaben im Rahmen des Erwerbs und bei der Finanzierung in beiden Sprachen.