Zinshaus in Harburg gesucht

# Objektbeschreibung
Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 16 bis 18 Wohnungen erwerben.

In Betracht Wohngebäude bis zu 4 Vollgeschossen, gern auch mit ausgebautem oder noch ausbaufähigem Dachgeschoss.

Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung.

Die Möglichkeit zur Aufteilung nach WEG wäre wünschenswert, ist jedoch ebenfalls nicht Bedingung.

# Ausstattung
Nennenswerter Instandhaltungsstau am Gebäude sollte nicht bestehen. Renovierungsbedarf von Wohnungen ist kein Ausschlusskriterium

Zentralheizung mit zentraler oder dezentraler Warm-Wasserversorgung ist wünschenswert, jedoch nicht Bedingung.

Die Wohnungsgrößen sollten zwischen ca. 50 und ca. 80 m² Wohnfläche liegen.

Einige Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sollten vorhanden sein, auch wenn dies keine Bedingung ist.

# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1300 m²

# Lagebeschreibung
Unser Auftraggeber ist speziell am Erwerb eines Mehrfamilienhauses im Gebiet Harburg interessiert. Angebote in Wilhelmsburg kommen ebenfalls in Betracht. Gute Verkehrsverbindungen mit Bahn oder Bus sind wichtige Voraussetzungen für eine Kaufentscheidung.

# Sonstiges
Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei ca. 2.500.000 Euro.

Eine Bankfinanzierung wird nicht benötigt. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen.

Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Im Erfolgsfalle berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision von 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.

Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Immobilie unserem Auftraggeber anzubieten, schicken uns erste Informationen Ihres Immobilienangebots.

Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu.

Auf Ihr Angebot freuen wir uns.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: A1551