DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN

German

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - 65187 Wiesbaden - Biebrich - 119 m2  
schmitz-immobilienservice.de

Kaufpreis € 549000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +7% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+7%

Wiesbaden-Dichterviertel! Helle Penthouse-Wohnung mit umlaufendem Balkon!

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses mit 9 Wohnungen. Sie erreichen Sie bequem mit dem Lift, der Sie direkt bis in die Wohnung bringt.



Es empfängt Sie der großzügige und helle, L-förmig angelegte Wohn-Essbereich mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse. Die Marmörböden und großen Fensterflächen verleihen diesem Raum ein besonderes Flair. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre auch an kalten Winterabenden.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und verfügt über eine geräumige Ankleide. Zudem stehen zwei Bäder - eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche - zur Verfügung, die selbstverständlich beide über Fenster verfügen. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für alles Nötige. Weiteren Stauraum haben Sie im Keller und für die Gemeinschaft stehen Fahrradkeller und Waschkeller zur Verfügung. Ihr PKW findet Platz in der hauseigenen Garage (ein TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert).

Energieausweis:

Verbrauchsausweis gültig von: 07.01.2021 06.01.2031

Endenergieverbrauch Wärme: 172 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser

Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr: 1992