Objektbeschreibung

Im 5. Obergeschoss des 7-stöckigen Hauses befindet sich das gemütliche und funktional geschnittene Apartment, gestaltet als 1 Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Ein kleiner zentraler Flur verbindet das Badezimmer (von 2023) und den großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Eine schicke Einbauküche von 2023, ein Balkon mit Skyline Blick sowie ein Abstellraum im Keller runden dieses Angebot ab. Eine Besonderheit besteht in der Nutzung eines Schwimmbades, welches eigens von den Hausbewohnern der Anlage genutzt werden kann

Bezugsfrei ab: 1. Juni 2025

Provisionsfrei, kein Makler

Keine Haustiere erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.06.2025

Objektzustand: saniert

Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung

Hervorragende Lage:

Die Infrastruktur bietet in Laufnähe alle Vorteile eines stressfreien Lebens: Das Appartement befindet sich in belebter und dennoch ruhiger Wohnlage mitten im Nordend. In unmittelbarer Umgebung verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie in einer Entfernung von zwei Minuten die U-Bahnlinie U5 (Haltestelle Glauburgstraße).

In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche schöne Cafés, Restaurants, Bars, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Ebenfalls sind verschiedene Park- und Grünanlagen, Buchhandlungen, Modegeschäfte sowie Fitnessstudios hervorragend zu erreichen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Grundrisse:

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1973

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 888888